Reality

Prodej pozemku 702 m2 pro výstavbu chaty v Chlumci nad Cidlinou

Ve výhradním zastoupení vám nabízíme prodej pozemku v okrajové části Chlumce nad Cidlinou. Nabízený pozemek má výměru 702 m2 a je určen primárně k výstavbě rekreační nebo zahrádkářské chaty. Stavba může mít až 60 m2 zastavěné plochy plus doplňová stavba dalších 16 m2.

Na rovinatém pozemku se nachází několik stromů. Přístup je zajištěn přes zpevněnou cestu v majetku města (parcela p.č 819/3). Tvar parcely je pravidelný obdélník, jehož grafické zobrazení naleznete ve fotogalerii.

Územní plán hovoří o lokalitě pro plochy rekreace se specifickým využitím, tedy pro výstavbu rekreačních nebo zahrádkářských chat (zóna RIX). Ohledně tvaru objektu a případných dalších omezení je potřeba jednat s příslušnými orgány. Základní parametry textové části ÚP naleznete ve fotogalerii, stejně jako grafické znázornění výřezu z územního plánu.

Na hranici pozemku je přivedena přípojka el. energie s tím, že novému vlastníkovi zbývá pouze nechat osadit elektroměr (poplatek za příkon je uhrazen). Zdroj vody je z nově vybudovaného vydatného vrtu (hloubka cca 28 m), který leží na hranici sousedního pozemku. Voda bude zajištěna na základě věcného břemene.

V místě dále nabízíme sousední pozemek s výměrou 707 m2, parcely jdou samozřejmě zakoupit společně. Dokumentaci k nemovitosti a k územnímu plánu vám zašleme na vyžádání, nebo předáme při prohlídce nemovitosti. Velkou výhodou pozemku je jeho umístění v okrajové části města s dostupností do přírody.

Chlumec nad Cidlinou poskytuje všechny výhody města s cca 6 000 obyvateli . Město má velké množství obchodů, mateřskou i základní školu a dostatek dalších služeb. Z místa je rychlé dopravní spojení jak autem po D11 (sjezd č. 62 je vzdálen cca 5 km). Případně k dopravě můžete využít vlakové spojení (trať Praha Hradec Králové a s napojením na Kolín).

Nemovitost jde financovat pomocí hypotečního úvěru, s jehož vyřízením vám rádi pomůžeme. Domluvte si prohlídku ještě dnes. Těším se na viděnou!

Podrobné informace

Celková plocha: 702 m²
Druh pozemku: pro bydlení
Inženýrské sítě: vodovod

Umístění objektu: klidná část obce
Doprava: vlak, dálnice, silnice, MHD, autobus
Energetický ukazatel podle vyhlášky: č. 264/2020 Sb.

Právní rádce

V tomto článku shrneme nejdůležitější věci, které byste si měli promyslet, pokud se chystáte prodat svou nemovitost a chcete, abyste s kupujícím nemusel následně řešit vzniklé problémy.

Jako prodávající nesete rizika spojená nejen se samotným obchodem, ale i se stavem nemovitosti v době prodeje a pro minimalizaci rizik, je dobré se zamyslet nad uvedenými oblastmi.

Detail
Realitní makléř má své nezastupitelné místo v realitním obchodu. Realitním makléřem nemyslím nevzdělané jelito, které absolvovalo dvoudenní školení a ví, jak se nahraje inzerát na inzertní portál.

Realitním makléřem, který se Vám skutečně vyplatí, je zkušený profesionál, který je schopen Vám dobře poradit jak prodat za co nejvíc a s nejmenším rizikem a hlavně je Vás schopen obratně provést celým realitním obchodem.

Detail
Detail