Prodej - dům/vila, 115 m²
Komorní Hrádek, Benešov
10 750 000 KčProdej - dům/vila, 115 m²
Komorní Hrádek, Benešov
Prodej rodinného domu 115m2, pozemek 591m2 Chocerady Komorní Hrádek
Celková plocha pozemku činí 591 m², z toho zastavěná plocha domu je 81 m² a užitná plocha domu je 115 m². Dům disponuje dvěma nadzemními podlažími. V přízemí domu je velký obývací pokoj s kuchyňským koutem s designovou linkou od společnosti Oresi, včetně všech vestavěných spotřebičů. Díky velkým oknům s izolačním trojsklem je obývací pokoj dostatečně světlý, příjemný je také vstup přímo na zahradu, nebo budoucí terasu s posezením. Garáž je v tuto chvíli využívána jako sklad a zázemí domu. Koupelna v přízemí je obložená velkoformátovým obkladem s designovými prvky, je zde sprchový kout společně s toaletou, elektrický topný žebřík a ve sníženém prostoru pod betonovým schodištěm je umístěný elektrický bojler na teplou vodu.
Patro domu disponuje čtyřmi samostatnými pokoji s využitím dle Vašeho uvážení, společnou halou a dále druhou koupelnou s vanou, toaletou a topným elektrickým žebříkem. Po skládacích schodech se dostanete z haly do půdního prostoru, který se dá využít po úpravě podlahy k odkládání sezóních věcí.
Dům je postaven z kvalitních cihlových materiálů, zateplený a energický štítek B zaručuje velmi dobré tepelné vlastnosti – roční energetická náročnost budovy je ohodnocena na 86 kWh/m². Vytápění domu je řešeno pomocí podlahového elektrického vytápění, což přispívá k optimální distribuci tepla v interiéru. Pro ohřev vody je v domě nainstalován elektrický boiler, který je natápěn šesti fotovoltaickými panely umístěnými na střeše RD. Po úpravě lze panely využívat i pro dodávku elektřiny do podlahového topení. Dále je v obývacím pokoji komínové těleso pro napojení krbu, nebo krbových kamen, které zútulní Váš nový domov a dále je provedena příprava pro osazení nástěnné klimatizační jednotky v obývacím pokoji a ložnici v 2NP. Dům je napojen na obecní vodovod, kanalizaci, plyn není zaveden. Pro internetové připojení je zaveden optický kabel.
Dům se pyšní otevřeným výhledem díky umístění v horní části tohoto malého Developerského projektu a dostatkem soukromí. Zahrada která přináleží k tomuto domu čeká na realizaci dle Vašich představ.
Tento objekt je tedy ideální volbou pro ty, kdo hledají nový domov v souladu s moderními standardy bydlení, s otevřeným výhledem a v příjemném prostředí okrajové části obce Chocerady, která je skvěle dostupná jak autem, tak veřejnou dopravou z blízké Prahy. V obci Chocerady je základní škola, mateřská školka, množství zájmových kroužků, fotbalové hřiště, potraviny, hospody. V okolí jsou krásné terény pro cyklotoulky, blízkost řeky Sázavy vybízí k vodním sportům, koupání a rybolovu.
Jestli Vás zaujala tato nabídka tak si domluvte prohlídku.
| Cena: | 10 750 000 Kč |
| Poznámka: | Cena včetně právního servisu |
| Datum k nastěhování: | 01.12.2025 |
| Číslo zakázky: | REALITYMIX-955338 |
Podrobné informace
- Poloha objektu: samostatný
- Druh objektu: cihlová
- Stav objektu: novostavba
- Počet podlaží objektu: 2
- Typ domu: patrový
- Zastavěná plocha: 81 m²
- Plocha parcely: 591 m²
- Zahrada: ano
- Užitná plocha: 115 m²
- Ostatní: Garáž
- Elektřina: Elektro - 230 V, Elektro - 380 V
- Voda: Zdroj pro celý objekt, Voda - dálkový vodovod
- Telekomunikace: Internet
- Odpad: Kanalizace
- Energetická náročnost budovy: B - Úsporná
- Popis vybavení: .
Právní rádce
-
Detail
V tomto článku shrneme nejdůležitější věci, které byste si měli promyslet, pokud se chystáte prodat svou nemovitost a chcete, abyste s kupujícím nemusel následně řešit vzniklé problémy.
Jako prodávající nesete rizika spojená nejen se samotným obchodem, ale i se stavem nemovitosti v době prodeje a pro minimalizaci rizik, je dobré se zamyslet nad uvedenými oblastmi.
-
Detail
Realitní makléř má své nezastupitelné místo v realitním obchodu. Realitním makléřem nemyslím nevzdělané jelito, které absolvovalo dvoudenní školení a ví, jak se nahraje inzerát na inzertní portál.
Realitním makléřem, který se Vám skutečně vyplatí, je zkušený profesionál, který je schopen Vám dobře poradit jak prodat za co nejvíc a s nejmenším rizikem a hlavně je Vás schopen obratně provést celým realitním obchodem.