![Prodej - dům/vila, 100 m²](https://st.rmix.cz/i/66677336/8044164/nab_442067235_nahled.jpg)
Prodej - dům/vila, 100 m²
Bylany, Kolín
7 390 000 KčProdej - dům/vila, 100 m²
Bylany, Kolín
Prodej novostavby 4+kk, zahrada 553 m2
Exkluzivně Vám nabízíme nízkopodlažní rodinný dům o dvou bytových jednotkách (každá z nich s dispozicí 4+kk) na pozemku o celkové výměře 1 106 m2 (ke každé jednotce náleží pozemek 553 m2) v obci Chrášťany-Bylany. V současné chvíli je jedna z jednotek již v rezervaci.
Obě zahrady budou oddělené plotem, který zajistí plné soukromí pro Vaše spokojené bydlení. U domu bude k dispozici zpevněná plocha na parkovaní (zámková dlažba).
Jedná se o moderní nízkoenergetický dům postavený klientsky oblíbenou montovanou technologií a realizovaný takzvaně „na klíč“, tzn. že v domě schází pouze kuchyňská linka. Zastavěná plocha jedné jednotky je 125 m2 a užitná plocha 100,41 m2. Kolaudace jaro 2024. V případě rychlé akce SLEVA.
Díky velkým proskleným plochám je v celém domě dostatek příjemného denního světla. Nechybí připojení na elektřinu, obecní vodovod i kanalizaci. V ceně je podlahové topení, tepelné čerpadlo s klimatizací, komín, výstavba parkovacích stání a teras.
Náklady na vytápění domu a spotřebu el. energie vychází cca na 25 000 Kč/rok.
Přímo v Bylanech se nachází základní škola 1. až 5. ročník, mateřská škola je v přilehlých Chrášťanech. Vaše děti jistě potěší místní zábavní park Bylandia.
Veškerá občanská vybavenost je k dispozici v Českém Brodě vzdáleném 4,5 km (ZŠ, gymnázium, supermarkety, pošta, nemocnice, restaurace, pivovar atd). Autobusová zastávka je kousek od domu a autobus navazuje na vlakové spojení z Českého Brodu. Výhodou je rychlé vlakové spojení do centra Prahy (35 min.) a do Kolína (15 min.). Autem Praha Černý Most (25 min.).
Nemovitost je možné financovat z hypotečního úvěru, který pro Vás rádi kompletně vyřídíme. Cena uvedená v inzerátu je za jednu jednotku (kompletně zasíťovaným pozemek + dům na klíč). Zhotovitelem je stavební firma s dlouholetou praxí a bohatou zkušeností. Těším se na Vás na prohlídce!
Vaše makléřka Lucie Chourová
Cena: | 7 390 000 Kč |
Datum k nastěhování: | 13.05.2024 |
Číslo zakázky: | REALITYMIX-879084 |
Podrobné informace
- Poloha objektu: samostatný
- Druh objektu: montovaná
- Stav objektu: novostavba
- Počet podlaží objektu: 1
- Typ domu: přízemní
- Zastavěná plocha: 70 m²
- Plocha parcely: 553 m²
- Užitná plocha: 100 m²
- Umístění objektu: klidná část obce
- Elektřina: Elektro - 230 V
- Voda: Zdroj pro celý objekt, Voda - dálkový vodovod
- Odpad: Kanalizace
- Energetická náročnost budovy: B - Velmi úsporná
- Energetický ukazatel podle vyhlášky: č. 264/2020 Sb.
Právní rádce
-
V tomto článku shrneme nejdůležitější věci, které byste si měli promyslet, pokud se chystáte prodat svou nemovitost a chcete, abyste s kupujícím nemusel následně řešit vzniklé problémy.
Jako prodávající nesete rizika spojená nejen se samotným obchodem, ale i se stavem nemovitosti v době prodeje a pro minimalizaci rizik, je dobré se zamyslet nad uvedenými oblastmi.
-
Realitní makléř má své nezastupitelné místo v realitním obchodu. Realitním makléřem nemyslím nevzdělané jelito, které absolvovalo dvoudenní školení a ví, jak se nahraje inzerát na inzertní portál.
Realitním makléřem, který se Vám skutečně vyplatí, je zkušený profesionál, který je schopen Vám dobře poradit jak prodat za co nejvíc a s nejmenším rizikem a hlavně je Vás schopen obratně provést celým realitním obchodem.