Nabízíme exkluzivní možnost zakoupení samostatného, volně stojícího dvougeneračního rodinného domu o užitné ploše 192 m2 v obci Chroustov, okr. Nymburk. Dispozice přízemí je 4+1, dispozice podkroví je 3+1. Dvě koupelny, dvě kuchyně a spouta pokojů přináší dostatečný komfort a flexibilitu pro velkou rodinu.

Dům slouží k trvalému bydlení, ale díky své poloze je též vhodný jako rekreační objekt. Nemovitost se nachází v malebné obci Chroustov, která je známá svou přátelskou atmosférou a bohatými možnostmi pro rekreační aktivity a procházky. Díky své výhodné poloze je to ideální volba pro ty, kteří touží po spojení klidu venkova s blízkostí městského života. Dojezdová vzdálenost do Městce Králové je 10 km, do Jičína 18km, do Poděbrad 25 km.

Celková rozloha pozemku činí 1188 m2. Pozemek je přístupný ze dvou stran (má 2 vjezdy).

Na pozemku je prostorná hospodářská budova využívaná jako garáž, dílna, sklad a letní kuchyně. Na stavení navazuje otevřený přístřešek pro venkovní posezení, to vše o celkové ploše 162 m2, což činí tuto nemovitost výjimečnou.

Zahrada o rozloze přes 329 m2 nabízí dostatečný prostor pro relaxaci a rodinné aktivity.

Dům je v dobrém technickém stavu, na nemovitosti proběhlo několik rekonstrukcí a je pravidelně udržován.

Nemovitost je napojena na inženýrské sítě - elektrika, obecní vodovod. Zároveň dům nabízí jedinečnou výhodu v podobě vlastní studny, která je propojená přímo s nemovitostí. Kanalizace do žumpy. V obci není zaveden plyn.

Dům je vytápěn elektrokotlem.

Nemovitost se nenachází v záplavovém území.

V obci je dostupný obchod s potravinami (Coop), hospoda a pravidelné autobusové linky směrem k Městci Králové (až do Poděbrad), Kopidlnu, Jičínu a Novému Bydžovu. Zastávka je vzdálena 1 minutu chůze.

Rádi vám pomůžeme s financováním prostřednictvím hypotéky.

Těšíme se na Vás na prohlídce!