Nabízíme k prodeji rodinný dům v obci Chroustov, okr. Nymburk, který zaujme především klidem, soukromím a velkorysým pozemkem o rozloze cca 3 000 m²
Jedná se o rodinný dům o dispozici 2+1 s pozemkem v malebné a klidné obci Chroustov v okrese Nymburk. Ideální pro ty, kteří touží po soukromí, zahradě a autentické atmosféře venkova. Dům se nachází na st. par. -zastavěná plocha a nádvoří a navazující zahradu. Celý pozemek je oplocen a skýtá dostatek soukromí. Vrata umožňují vjezd až do zadní části pozemku (zahrady), případně lze pohodlně zaparkovat u vjezdu vedle domu.
Co vás nadchne: prostorný a slunný pozemek o rozloze cca 3 000 m² se vzrostlými ovocnými stromy, květinami, malým jezírkem a studnou. Velmi dobře se zde daří vinné révě s chutnými hrozny. Pro včelaře či začátečníky v chovu včel jsou připraveny dva úly se včelami. Pozemek nabízí dostatek soukromí i prostoru pro relaxaci a hospodaření. Součástí je také samostatně stojící hospodářská, částečně podsklepená budova, která byla využívána k ubytování hostů či rodiny. Dále na tuto stavbu navazuje garáž.
Dům je starší, avšak udržovaný a obyvatelný, což umožňuje okamžité využívání i případné úpravy dle vlastních představ. V roce 1995 došlo k menším úpravám a přístavbě. Dispozice 2+1, zastavěná plocha 84 m². V domě se nachází kuchyně, obývací pokoj, ložnice, WC, koupelna, chodba a veranda.
Rodinný dům je napojen na elektřinu 230/400 V (3x32 A) a obecní vodovod. Vytápění zajišťují elektrická akumulační kamna. Pro ohřev teplé vody je instalován elektrický zásobníkový ohřívač o objemu 80 l. Odpad je sveden do jímky. Do domu je zavedena pevná telefonní linka. Hospodářský objekt je napojen na elektřinu z rozvaděče RD.
Obec Chroustov nabízí venkovské bydlení s dobrou dostupností okolních měst. Dopravní spojení je zajištěno autobusovými linkami s návazností na Městec Králové (cca 10 min.), kde je základní občanská vybavenost. Obec Chroustov nabízí dobré spojení do Prahy - autem přibližně za 45 min. po dálnici D 11, dále je napojena na silnici II/328 ( směr Kolín-Městec Králové-Jičín(, což zajišťuje pohodlné dojíždění za prací a službami. Mateřská a základní škola se nachází v nedaleké obci Kněžice ( 5-7 min. jízdy). Širší infrastruktura je v Poděbradech a Nymburce (cca 25-30 min.).
Nemovitost představuje skvělou příležitost pro ty, kteří hledají klid, prostor a potenciál-ať už pro vlastní bydlení, chalupu nebo investici.
Těším se na Vás při prohlídce nemovitosti. Ev. číslo: 32165.