
Prodej - pozemek pro bydlení, 1 352 m²
Chýně, Praha-západ
5 203 000 KčProdej - pozemek pro bydlení, 1 352 m²
Chýně, Praha-západ

Prodej podílu 1/4 pozemky pro bydlení, 1 352 m2 - Chýně
• Parcela č.: 755
• Celková výměra pozemku: 5 406 m2
• Nabízený podíl 1/4 odpovídá 1 351,5 m2
• Cena: 3 850 Kč/m2
Územní plán – využití pozemku:
Pozemek se nachází v ploše SM – plochy smíšené obytné – městské, což umožňuje široké možnosti využití:
Hlavní využití:
• Bydlení v rodinných domech
Přípustné využití:
• Bydlení v bytových domech slučitelné s hlavním využitím
• Občanské vybavení (např. obchody, služby) slučitelné s hlavním využitím
• Stavby a úpravy podmiňující hlavní využití (s výjimkou reklam)
Základní regulativy dle územního plánu:
Rodinné domy:
• Max. zastavěnost pozemku stavbami: 40 %
• Max. zastavěnost hlavní stavbou: 30 %
• Min. podíl zeleně: 40 %
• Výška objektu: max. 12 m (šikmá střecha nad 40°), jinak 10 m
• Max. 1 NP + podkroví nebo 2 NP bez podkroví
Bytové domy:
• Stejné podmínky pro zastavěnost a zeleň
• Max. výška objektu: 15 m
• Max. 3 NP + podkroví
Pozemek se nachází v žádané lokalitě v těsné blízkosti Prahy, s výbornou dostupností a občanskou vybaveností. Nedaleko se právě staví nová ZŠ. Díky svému územnímu určení představuje velmi atraktivní investiční příležitost s potenciálem pro budoucí výstavbu.
Pro více informací nebo zájem o koupi nás neváhejte kontaktovat.
Cena: | 5 203 000 Kč |
Plocha: | 1352 m² |
Číslo zakázky: | REALITYMIX-25105 |
Podrobné informace
- Celková plocha: 1352 m²
- Druh pozemku: pro bydlení
- Doprava: silnice, autobus
Právní rádce
-
V tomto článku shrneme nejdůležitější věci, které byste si měli promyslet, pokud se chystáte prodat svou nemovitost a chcete, abyste s kupujícím nemusel následně řešit vzniklé problémy.
Jako prodávající nesete rizika spojená nejen se samotným obchodem, ale i se stavem nemovitosti v době prodeje a pro minimalizaci rizik, je dobré se zamyslet nad uvedenými oblastmi.
-
Realitní makléř má své nezastupitelné místo v realitním obchodu. Realitním makléřem nemyslím nevzdělané jelito, které absolvovalo dvoudenní školení a ví, jak se nahraje inzerát na inzertní portál.
Realitním makléřem, který se Vám skutečně vyplatí, je zkušený profesionál, který je schopen Vám dobře poradit jak prodat za co nejvíc a s nejmenším rizikem a hlavně je Vás schopen obratně provést celým realitním obchodem.