Reality

Nádherné místo k životu na polosamotě, domek k rekonstrukci obklopený zahradami

Nádherné místo k životu na polosamotě, domek k rekonstrukci obklopený zahradami.
Rčení " jedná se o skvělou příležitost" je tu opravdu na místě a bez přehánění.
K prodeji nabízíme rodinný dům určený k rekonstrukci, který se nachází na polosamotě přibližně tři kilometry za obcí Cítov. Nemovitost je ideální pro ty, kteří hledají klid a soukromí, ale zároveň chtějí zůstat v dosahu civilizace. Dům se zahradou je obklopen ovocným sadem a vinicemi. Najdete zde dostatek prostoru jak pro odpočinek, tak pro zahradničení či jiné volnočasové aktivity. Okolní stromy vytvářejí přirozenou bariéru a zajišťují, že se zde opravdu budete cítit pohodlně.

Samotný dům je určen k celkové rekonstrukci - ať už se rozhodnete pro citlivou opravu, nebo pro demolici a stavbu nového rodinného domu, díky charakteru pozemku jde o místo, kde lze vybudovat skutečně soukromé a jedinečné bydlení.

Velkou výhodou je dostupnost. Přestože nemovitost leží v přírodě, je v dobrém dosahu hlavních komunikací. Do Mělníka se dostanete během několika minut, Kralupy nad Vltavou jsou vzdálené přibližně dvacet minut jízdy a do Prahy se pohodlně dostanete autem po dálnici od třiceti minut, dle denní doby. Díky tomu je dům vhodný i pro ty, kteří chtějí žít v přírodě, ale mohou dojíždět za prací. Příjezdová cesta je z betonových plátů, proto budete potřebovat odpovídající vůz.

Hledáte nádherné místo obklopené zelení, potřebujete klid a soukromí? Zde jste na správné adrese.

Dalším lákadlem je okolní příroda. Nedaleko se nachází řeka Labe, která nabízí možnosti procházkových tras, rybaření i cykloturistiky. V okolí se rozprostírá síť cyklostezek, které propojují Mělník s dalšími městy a vedou až k soutoku Labe s Vltavou, což je jedno z nejkrásnějších přírodních míst v Česku. Dojezdově blízko je také CHKO Kokořínsko, známé svými skalními útvary, hrady, hlubokými lesy a romantickými údolími. V bezprostřední blízkosti obce pak najdete i menší lesy a louky, kde si můžete vychutnávat každodenní procházky.

Tato nemovitost není určena pro každého. Osloví především ty, kteří sní o životě v přírodě a mimo ruch města, a zároveň mají chuť investovat do rekonstrukce či nové výstavby. Pokud hledáte místo, kde můžete skloubit bydlení v zeleni s blízkostí velkých měst, pak je tento dům u Cítova tou pravou volbou.

Podrobné informace

Celková plocha: 1265 m²
Druh pozemku: pro bydlení
Umístění objektu: polosamota

Komunikace: betonová
Energetický ukazatel podle vyhlášky: č. 264/2020 Sb.

Právní rádce

V tomto článku shrneme nejdůležitější věci, které byste si měli promyslet, pokud se chystáte prodat svou nemovitost a chcete, abyste s kupujícím nemusel následně řešit vzniklé problémy.

Jako prodávající nesete rizika spojená nejen se samotným obchodem, ale i se stavem nemovitosti v době prodeje a pro minimalizaci rizik, je dobré se zamyslet nad uvedenými oblastmi.

Detail
Realitní makléř má své nezastupitelné místo v realitním obchodu. Realitním makléřem nemyslím nevzdělané jelito, které absolvovalo dvoudenní školení a ví, jak se nahraje inzerát na inzertní portál.

Realitním makléřem, který se Vám skutečně vyplatí, je zkušený profesionál, který je schopen Vám dobře poradit jak prodat za co nejvíc a s nejmenším rizikem a hlavně je Vás schopen obratně provést celým realitním obchodem.

Detail
Detail