Prodej - pozemek pro bydlení, 1 515 m²
Měrčín, Čížkov, okr.Plzeň-jih
2 200 000 KčProdej - pozemek pro bydlení, 1 515 m²
Měrčín, Čížkov, okr.Plzeň-jih
2 200 000 Kč
G
Mimořádně nehospodárná
Prodej pozemek Bydlení, 1515㎡
Nabízíme k prodeji krásný stavební pozemek lichoběžníkového tvaru o výměře cca 1515 m2, situovaný v malebné obci Měrčín, v okrese Plzeň-jih. Na pozemku jsou vzrostlé ovocné stromy. Tento pozemek se nachází v okrajové části a je ideálním místem pro stavbu rodinného domu s výhledy do zeleně. Obec Měrčín je obklopena krásnou přírodou, včetně Přírodního parku Pod Štřědrým. Obec plynule navazuje na jižní cíp CHKO Brdy. V případě zájmu lze k pozemku odprodat také přilehlé zemědělské pozemky. Lze je tak využít pro pěstování zeleniny, anebo také pro chov zvířat.
Poloha a zástavba:
Pozemek o rozměrech cca 62,5 m x 28,5 m, je situován na kraji malé obce a vede k němu příjezdová cesta ve vlastnictví Obce Měrčín. Obec čítá malé množství domů, přičemž některé z nich jsou využívány pouze na rekreaci. Tím je zde zaručený klid a soukromí v ničím nerušené okolní přírodě, která obec obklopuje. Pozemek sousedí s vedlejšími zahradami a s pozemky se zemědělským využitím.Pozemek je aktuálně vedený jako zahrada, ale je v rámci územního plánu určený k výstavbě. Pozemek nabízí velké množství krásných ovocných stromů. Na pozemku je požádáno o elektrický sloupek, a také je zde vydané povolení na realizaci studny. Pozemek se nachází v zastavitelné ploše obce a podle územního plánu je určen pro zástavbu - smíšenou obytnou venkovskou. Optimální podíl zastavění je 30 - 40 %, maximální až 50 %, což poskytuje dostatek prostoru pro váš nový domov, vedlejší stavby a zahradu. Maximální podíl zeleně činí 30 %. Maximální výška zástavby - přízemní objekty s možností využití podkroví. Odpadní vody lze řešit realizací ČOV (čističky odpadních vod), septiku, či jímky.
Územní plán a možnosti využitelnosti pozemku:
Hlavní využití:
rodinné domy, související zahrady a další zemědělské pozemky;
Přípustné využití:
stavby a zařízení pro chov hospodářského zvířectva;
stavby a zařízení občanského vybavení;
provozovny drobné nerušící řemeslné výroby;
stavby pro rodinnou rekreaci;
stavby související s bydlením a podmiňující bydlení;
veřejná prostranství, dopravní a technická infrastruktura;
drobné vodní plochy a vodoteče;
Obec a její okolí:
Obec Měrčín spadá společně s dalšími obcemi pod obec Čížkov a je malebnou lokalitou s 19 obyvateli a 16 domy (k roku 2021), nabízející klidný život na vesnici v obklopení nádhernou přírodou. Lokalita je ideální pro milovníky přírody, kterým nabízí bohaté pěší výlety a cyklovýlety po okolí.
Dopravní dostupnost:
Obec Měrčín leží 8 km severovýchodně od Nepomuku, kde najdete potřebnou občanskou vybavenost. A co nenajdete zde najdete v Blovicích (19 min jízdy autem). Plzeň je vzdálena 37 km, Rokycany 30 km a ve Zbraslavi jste za 1 h jízdy autem.
Nabízíme Vám jedinečnou příležitost vytvořit si vlastní domov v klidné a malebné obci Měrčín, kde Vás naprosto učaruje okolní příroda. Pro více informací nebo prohlídku pozemku nás neváhejte kontaktovat. Pro komunikaci uvádějte evidenční číslo zakázky N118246.
Poloha a zástavba:
Pozemek o rozměrech cca 62,5 m x 28,5 m, je situován na kraji malé obce a vede k němu příjezdová cesta ve vlastnictví Obce Měrčín. Obec čítá malé množství domů, přičemž některé z nich jsou využívány pouze na rekreaci. Tím je zde zaručený klid a soukromí v ničím nerušené okolní přírodě, která obec obklopuje. Pozemek sousedí s vedlejšími zahradami a s pozemky se zemědělským využitím.Pozemek je aktuálně vedený jako zahrada, ale je v rámci územního plánu určený k výstavbě. Pozemek nabízí velké množství krásných ovocných stromů. Na pozemku je požádáno o elektrický sloupek, a také je zde vydané povolení na realizaci studny. Pozemek se nachází v zastavitelné ploše obce a podle územního plánu je určen pro zástavbu - smíšenou obytnou venkovskou. Optimální podíl zastavění je 30 - 40 %, maximální až 50 %, což poskytuje dostatek prostoru pro váš nový domov, vedlejší stavby a zahradu. Maximální podíl zeleně činí 30 %. Maximální výška zástavby - přízemní objekty s možností využití podkroví. Odpadní vody lze řešit realizací ČOV (čističky odpadních vod), septiku, či jímky.
Územní plán a možnosti využitelnosti pozemku:
Hlavní využití:
rodinné domy, související zahrady a další zemědělské pozemky;
Přípustné využití:
stavby a zařízení pro chov hospodářského zvířectva;
stavby a zařízení občanského vybavení;
provozovny drobné nerušící řemeslné výroby;
stavby pro rodinnou rekreaci;
stavby související s bydlením a podmiňující bydlení;
veřejná prostranství, dopravní a technická infrastruktura;
drobné vodní plochy a vodoteče;
Obec a její okolí:
Obec Měrčín spadá společně s dalšími obcemi pod obec Čížkov a je malebnou lokalitou s 19 obyvateli a 16 domy (k roku 2021), nabízející klidný život na vesnici v obklopení nádhernou přírodou. Lokalita je ideální pro milovníky přírody, kterým nabízí bohaté pěší výlety a cyklovýlety po okolí.
Dopravní dostupnost:
Obec Měrčín leží 8 km severovýchodně od Nepomuku, kde najdete potřebnou občanskou vybavenost. A co nenajdete zde najdete v Blovicích (19 min jízdy autem). Plzeň je vzdálena 37 km, Rokycany 30 km a ve Zbraslavi jste za 1 h jízdy autem.
Nabízíme Vám jedinečnou příležitost vytvořit si vlastní domov v klidné a malebné obci Měrčín, kde Vás naprosto učaruje okolní příroda. Pro více informací nebo prohlídku pozemku nás neváhejte kontaktovat. Pro komunikaci uvádějte evidenční číslo zakázky N118246.
| Cena: | 2 200 000 Kč |
| Poznámka: | Cena je kompletní, včetně právních služeb, provize a všech poplatků |
| Plocha: | 1515 m² |
| Číslo zakázky: | REALITYMIX-118246 |
Podrobné informace
- Celková plocha: 1515 m²
- Druh pozemku: pro bydlení
- Energetická náročnost budovy: G - Mimořádně nehospodárná
- Energetický ukazatel podle vyhlášky: č. 78/2013 Sb.
Právní rádce
Právní rádce
-
Detail
V tomto článku shrneme nejdůležitější věci, které byste si měli promyslet, pokud se chystáte prodat svou nemovitost a chcete, abyste s kupujícím nemusel následně řešit vzniklé problémy.
Jako prodávající nesete rizika spojená nejen se samotným obchodem, ale i se stavem nemovitosti v době prodeje a pro minimalizaci rizik, je dobré se zamyslet nad uvedenými oblastmi.
-
Detail
Realitní makléř má své nezastupitelné místo v realitním obchodu. Realitním makléřem nemyslím nevzdělané jelito, které absolvovalo dvoudenní školení a ví, jak se nahraje inzerát na inzertní portál.
Realitním makléřem, který se Vám skutečně vyplatí, je zkušený profesionál, který je schopen Vám dobře poradit jak prodat za co nejvíc a s nejmenším rizikem a hlavně je Vás schopen obratně provést celým realitním obchodem.
Mapa
* Umístění na mapě je na základě GPS informací dodaných realitní kanceláří.
* Pozice na mapě je pouze orientační.
Kontaktujte makléře nemovitosti
Slovanské Údolí 233/16, Plzeň 3 Skvrňany, 31800 |
