Reality

Prodej pozemku pro komerční výstavbu 11.759 m2 Všeborovice Karlovy Vary

Představujeme k prodeji pozemky o celkové ploše 11.759 m2 ve Všeborovicích Dalovicích v Karlových Varech.

Pozemky jsou situované při hlavní silnici směrem z Ostrova do Karlových Varů .

Dle územního plánu z roku 2016 jsou tyto pozemky součástí ploch smíšených obytných komerčních.

Přípustné jsou:
- nebytové domy s provozovnami výrobních a nevýrobních služeb a drobné výroby
- řemeslné provozovny rodinného charakteru s areálovou manipulační plochou
- zařízení zábavy, obchodní zařízení, administrativní budovy
- zařízení pro zpracování a výkup zemědělské produkce
- areály drobné výroby
- stavební dvory
- zařízení pro zásobování řemeslných provozů
- čerpací stanice pohonných hmot bez servisů a opraven
- pozemky související dopravní infrastruktury
- pozemky související technické infrastruktury
- veřejná prostranství

Podmínečně přípustné je:
- bydlení pouze do 5% součtu podlahových ploch objektu a při prokázání zachování příznivých podmínek v území
- ubytování pouze do 15% součtu podlahové plochy objektu a při prokázání zachování příznivých podmínek v území
- zastavitelné plochy Z34, Z36, Z44, Z45, Z57, Z62, Z63 a plocha přestavby P8 jsou podmíněně využitelné pro výstavbu pouze za předpokladu prokázání, že v chráněných vnitřních a venkovních prostorech nebudou překročeny maximálně přípustné hladiny hluku.

Nepřípustné využití:
- areály těžké výroby
- sklady a dopravní areály
- bytové domy, rodinné domy, stavby k rodinné rekreaci

Podmínky prostorového uspořádání
- koeficient míry využití území: 60
- maximální podlažnost: 3 NP, maximální výška římsy halového objektu 14 m nad upraveným terénem
- minimální % ozelenění: 20

Inženýrské sítě:
elektřina - ano (nadzemní vedení VN),
kanalizace - v dosahu, na kanalizaci je možné se napojit. Napojeny mohou být splaškové vody.
voda - vodovod vede pod pozemky, je možné se napojit.

Pozemky vynikají svou plochou a umístěním u rušné silnice. Jsou ideální pro investora, který uvítá umístění na frekventovaném místě.
Kontaktujte mě prosím pro více informací a pro domluvení prohlídky:
Bc. Hana Procházková
TAURUM reality

Podrobné informace

Celková plocha: 11759 m²
Druh pozemku: pro komerční výstavbu

Inženýrské sítě: vodovod
Doprava: silnice, MHD

Právní rádce

V tomto článku shrneme nejdůležitější věci, které byste si měli promyslet, pokud se chystáte prodat svou nemovitost a chcete, abyste s kupujícím nemusel následně řešit vzniklé problémy.

Jako prodávající nesete rizika spojená nejen se samotným obchodem, ale i se stavem nemovitosti v době prodeje a pro minimalizaci rizik, je dobré se zamyslet nad uvedenými oblastmi.

Detail
Realitní makléř má své nezastupitelné místo v realitním obchodu. Realitním makléřem nemyslím nevzdělané jelito, které absolvovalo dvoudenní školení a ví, jak se nahraje inzerát na inzertní portál.

Realitním makléřem, který se Vám skutečně vyplatí, je zkušený profesionál, který je schopen Vám dobře poradit jak prodat za co nejvíc a s nejmenším rizikem a hlavně je Vás schopen obratně provést celým realitním obchodem.

Detail
Detail