Prodej - dům/vila, 313 m²
Děčín
4 500 000 KčProdej - dům/vila, 313 m²
Děčín
Prodej RD se zahradou a dílnami Dobkovice, okr. Děčín
Původní stavba bytelného kamenného domu zde stojí už několik století, postavena je ze smíšeného zdiva, v základech s převahou kamene. Současná podoba zejména interiéru je prací současného majitele, který dům koupil v roce 2011. Dům je podsklepený částečně, plocha sklepů je cca 43 m2, další místnosti, sloužící např. jako úložné prostory a dílny se nachází v přízemí domu. Tam najdeme také byt s dispozici 1+1 a kompletním příslušenstvím, který obývá nejstarší člen domácnosti. Přízemí má bezbariérový vstup. V zadní části přízemí najdeme kotelnu a garáž, sloužící jako dílna. A východ do zahrady. V patře je velký byt 5+1 (druhý největší pokoj není dokončený, takže k okamžitému užívání lze využít 4+1 s příslušenstvím, zejména skutečně velkorysou koupelnou. I z tohoto patra lze vyjít přímo do zahrady. Nad velkým bytem se nachází velký nevyužitý půdní prostor. Okna v celém domě jsou plastová, kvalitní, zaručující naprosté minimum hluku i tepelných ztrát. Dům je napojen na vodovod a přívod el. proudu, odpad sveden do žumpy. Vytápění je zajištěno ústředním topením a kotlem na tuhá paliva, ohřev vody bojlerem. Velký byt v patře disponuje i krbovými kamny. Střecha je plechová, v dobrém stavu. Bohužel dům nemá novou fasádu ta by celkový dojem výrazně zlepšila. Za domem je velký pozemek zahrada, celkem 1907 m2, která umožňuje mimo jiné i parkování většího množství aut včetně dodávek a má samostatný vjezd z hlavní silnice. Na dome je umístěna reklama, jejíž výnos majiteli v podstatě uhradí náklady na vytápění domu. Díky vyvýšené poloze domu je velmi pěkný výhled na Labe a krajinu na druhé straně. Ideální nemovitost pro větší rodinu a případně provozování menší živnosti. Bližší informace Vám ráda podám a sjednám prohlídku domu. Samozřejmostí je pomoc s financováním koupě.
| Cena: | 4 500 000 Kč |
| Datum k nastěhování: | 02.04.2026 |
| Číslo zakázky: | REALITYMIX-976903 |
Podrobné informace
- Poloha objektu: samostatný
- Druh objektu: smíšená
- Stav objektu: velmi dobrý
- Počet podlaží objektu: 2
- Typ domu: patrový
- Zastavěná plocha: 354 m²
- Plocha parcely: 2261 m²
- Zahrada: 1907 m²
- Užitná plocha: 313 m²
- Sklep: 98 m²
- Doprava: vlak, silnice
- Elektřina: Elektro - 230 V, Elektro - 380 V
- Voda: Zdroj pro celý objekt, Voda - dálkový vodovod
- Odpad: Kanalizace
- Energetická náročnost budovy: G - Mimořádně nehospodárná
Právní rádce
-
Detail
V tomto článku shrneme nejdůležitější věci, které byste si měli promyslet, pokud se chystáte prodat svou nemovitost a chcete, abyste s kupujícím nemusel následně řešit vzniklé problémy.
Jako prodávající nesete rizika spojená nejen se samotným obchodem, ale i se stavem nemovitosti v době prodeje a pro minimalizaci rizik, je dobré se zamyslet nad uvedenými oblastmi.
-
Detail
Realitní makléř má své nezastupitelné místo v realitním obchodu. Realitním makléřem nemyslím nevzdělané jelito, které absolvovalo dvoudenní školení a ví, jak se nahraje inzerát na inzertní portál.
Realitním makléřem, který se Vám skutečně vyplatí, je zkušený profesionál, který je schopen Vám dobře poradit jak prodat za co nejvíc a s nejmenším rizikem a hlavně je Vás schopen obratně provést celým realitním obchodem.