Prodej - dům/vila, 168 m²
K Lesu, Dobříš, Příbram
17 300 000 KčProdej - dům/vila, 168 m²
K Lesu, Dobříš, Příbram
Prodej kompletně vybaveného domu 5+kk z roku 2020
Mimo technologií a úsporného provozu (energie do 8 MWh/rok) je však hlavní devizou domu právě jeho umístění, které těží z perfektní polohy v přímém sousedství rozsáhlých lesů. Klidná lokalita, která je umístěná mimo provoz, udržuje komorní charakter a jednotnou koncepci architektury. Dům sloužil jako vzorový, tudíž je vybaven vyšším standardem, mezi který patří například dřevěné podlahy či kvalitní kuchyně.
Dům nabízí dvě podlaží, přičemž většinu prvního tvoří velký obývací pokoj s kuchyní (45 m2), který lze propojit se zahradou otevřením dvou portálových oken. Z jednoho je pak realizován výstup na terasu s jižně orientovanou bioklimatickou pergolou s polohovatelnou střechou i bočnicemi. V kuchyňské lince nechybí vestavěná vinotéka, její provedení oživuje ostrůvek obložený slzičkovým plechem. V prvním podlaží se nachází taktéž pokoj pro hosty či pracovna, oddělená toaleta a vstup do garáže (20 m2), který je realizován přes technickou místnost. V té je umístěná vnitřní jednotka TČ Mitsubishi a prostor pro pračku.
Horní podlaží tvoří tři ložnice a dvě koupelny. Propojení řeší schodiště s otevřenou galerií a světlovodem. Hlavní ložnice je řešena jako samostatná sekce s vlastní šatnou i koupelnou. Dva dětské pokoje se nachází v druhé polovině podlaží, sdílí vlastní koupelnu i identickou plochu (14.6 m2). Každá ze tří ložnic má k dispozici výstup na terasu.
Velká rohová zahrada je kompletně dokončená a osázená, v přední části pozemku u garáže se nachází velká zpevněná plocha, která bez potíží pojme parkování pro 3 auta. Topení je v celém domě podlahové. Venkovní stínění zajišťují elektrické žaluzie, zabezpečení pak alarm.
Lokalita ,,Za Větrníkem" nadchne především ty, kdo chtějí zůstat v dobrém dosahu Prahy (39 km na Anděl), ale zároveň chtějí klidné bydlení mimo ruch města. Zajímá-li vás o této nabídce více informací či technických detailů, rád vám poskytnu odkaz na web s obsáhlejším popisem.
Cena: | 17 300 000 Kč |
Číslo zakázky: | REALITYMIX-05782 |
Podrobné informace
- Poloha objektu: samostatný
- Druh objektu: cihlová
- Stav objektu: novostavba
- Počet podlaží objektu: 2
- Typ domu: patrový
- Zastavěná plocha: 112 m²
- Plocha parcely: 837 m²
- Zahrada: 725 m²
- Užitná plocha: 168 m²
- Ostatní: Garáž, Parkoviště
- Umístění objektu: klidná část obce
- Doprava: vlak, dálnice, silnice, MHD, autobus
- Komunikace: asfaltová
- Elektřina: Elektro - 230 V
- Voda: Voda - dálkový vodovod
- Telekomunikace: Internet
- Odpad: Kanalizace
- Energetická náročnost budovy: A - Mimořádně úsporná
- Ukazatel energetické náročnosti budovy: 70 kWh/m²
- Energetický ukazatel podle vyhlášky: č. 78/2013 Sb.
Právní rádce
-
V tomto článku shrneme nejdůležitější věci, které byste si měli promyslet, pokud se chystáte prodat svou nemovitost a chcete, abyste s kupujícím nemusel následně řešit vzniklé problémy.
Jako prodávající nesete rizika spojená nejen se samotným obchodem, ale i se stavem nemovitosti v době prodeje a pro minimalizaci rizik, je dobré se zamyslet nad uvedenými oblastmi.
-
Realitní makléř má své nezastupitelné místo v realitním obchodu. Realitním makléřem nemyslím nevzdělané jelito, které absolvovalo dvoudenní školení a ví, jak se nahraje inzerát na inzertní portál.
Realitním makléřem, který se Vám skutečně vyplatí, je zkušený profesionál, který je schopen Vám dobře poradit jak prodat za co nejvíc a s nejmenším rizikem a hlavně je Vás schopen obratně provést celým realitním obchodem.