![Prodej - dům/vila, 248 m²](https://st.rmix.cz/i/66677139/7900084/nab_443410025_nahled.jpg)
Prodej - dům/vila, 248 m²
Příbram
18 490 000 KčProdej - dům/vila, 248 m²
Příbram
Prodej nádherné novostavby 5+kk, 248m2, garáž 71m2, pozemek 1041m2, Háje u Příbrami
Největší dům v Hájích, kde podlahová plocha je úžasných bezmála 250m2, je největší ze všech tří, které se nyní prodávají. Dominantou tohoto domu je obývací pokoj, který je centrem veškerého dění v domě a kde se může sejít velká rodina včetně případných hostů. Kdo je milovník velkých otevřených prostorů, ten si tu opravdu užije a bude se cítit nádherně. Součástí obývacího pokoje je obrovská sedací souprava a stůl z masivu pro 10 lidí.
Součástí obývacího pokoje je pak prostorná kuchyně na míru včetně všech vestavěných spotřebičů jako je myčka, mikrovlnná trouba, indukční deska, trouba, lednice s mrazákem a vinotéka. Okna v kuchyni zajišťují dostatečný přísun denního světla a komfortní práci na kuchyňské lince.
Místo, které v domě budete každý den vyhledávat, je prosklená zimní zahrada, která je orientována na západ, takže v ní budete mít každý den romantický pohled na západ slunce.
V domě se nachází velká ložnice se soukromou šatnou a WC a luxusním sprchovým koutem.
Následně 2 dětské pokoje a pracovnu. Ta je umístěna v rohu domu, je velice prostorná a tato místnost má okna na 2 světové strany, takže se jedná o nejsvětlejší místnost v domě. Z takového místa bude i radost pracovat na homeoffice.
Další místností je společná koupelna velikosti více než 10m2, ve které je jak sprchový kout, tak i vana.
V předsíni je pak ještě společná šatna s botníkem. Poslední místností, je technická místnost, ve které se nachází jak pračka, tak i sušička.
Na pozemku se nachází prostorná garáž pro 2-3 automobily s vjezdem z ulice a s vraty na dálkové ovládání stejně, jako vjezd na pozemek. Před domem je pak zabudován tepelným čerpadlem vyhřívaný bazén o velikosti 8 x 4 metrů se slanou vodou, který je umístěn před zimní zahradou a vířivka, která je umístěna vedle bazénu.
Po otevření portálových oken můžete rovnou od stolu v zimní zahradě chodit a skákat do bazénu. A posledním zábavným prvkem, je trampolína, kterou můžete vidět na fotografiích na druhé straně od bazénu (za garáží). Trampolína je dimenzována i pro dospělé lidi.
Dům je postaven je z cihel Heluz family 50cm 2v1, které v sobě obsahují drcený polystyren jako zateplení. Vytápění v celém domě je řešeno jako podlahové vytápění pomocí úsporných topných folií a na nich je položena vinylová podlaha.
Okna v celém domě jsou plastová trojskla, která se v zimě nemlží.
Součástí každé místnosti je rekuperace, která zaručuje výměnu vzduchu s minimální tepelnou ztrátou.
Střecha je samozřejmě zateplená a na střeše jsou pak tašky značky KM Beta
Dům se prodává vybavený tak, jak vidíte na fotkách.
Je možné financovat hypotékou, se kterou Vám osobně pomohu. Z hlediska celého procesu prodeje je to nejlepší volba.
V případě solidního jednání je možné o ceně ještě jednat.
Klidně ihned volejte.
Cena: | 18 490 000 Kč |
Poznámka: | včetně všech služeb související s převodem nemovisti |
Číslo zakázky: | REALITYMIX-365876 |
Podrobné informace
- Poloha objektu: samostatný
- Druh objektu: cihlová
- Stav objektu: novostavba
- Počet podlaží objektu: 1
- Typ domu: přízemní
- Zastavěná plocha: 301 m²
- Plocha parcely: 1047 m²
- Užitná plocha: 248 m²
- Ostatní: Bezbarierový přístup
- Umístění objektu: klidná část obce
- Doprava: dálnice, silnice, MHD, autobus
- Komunikace: asfaltová
- Elektřina: Elektro - 230 V, Elektro - 400 V
- Voda: Voda - dálkový vodovod
- Odpad: Kanalizace
- Energetická náročnost budovy: B - Velmi úsporná
- Energetický ukazatel podle vyhlášky: č. 264/2020 Sb.
Právní rádce
-
V tomto článku shrneme nejdůležitější věci, které byste si měli promyslet, pokud se chystáte prodat svou nemovitost a chcete, abyste s kupujícím nemusel následně řešit vzniklé problémy.
Jako prodávající nesete rizika spojená nejen se samotným obchodem, ale i se stavem nemovitosti v době prodeje a pro minimalizaci rizik, je dobré se zamyslet nad uvedenými oblastmi.
-
Realitní makléř má své nezastupitelné místo v realitním obchodu. Realitním makléřem nemyslím nevzdělané jelito, které absolvovalo dvoudenní školení a ví, jak se nahraje inzerát na inzertní portál.
Realitním makléřem, který se Vám skutečně vyplatí, je zkušený profesionál, který je schopen Vám dobře poradit jak prodat za co nejvíc a s nejmenším rizikem a hlavně je Vás schopen obratně provést celým realitním obchodem.