Reality

Soubor pozemků pro výstavbu bytového domu - prodej včetně projektu a stavebního povolení v PM

Prodej stavebních pozemků Dobříš-Obořiště pro vybudování originálního a naprosto vyjímečného developerského projektu bytového domu, který zapadá do okolní zástavby. Součástí prodeje je stavební povolení. Strategická poloha umožní rychle a pohodlně cestovat mezi Obořištěm a Prahou. Od Prahy je Obořiště vzdáleno pouhých 20 minut jízdy autem po dálnici D4.

Soubor pozemků o celkové výměře 2078 m² , které jsou připraveny k výstavbě. Jedná se o rovinaté pozemky v centru obce, které jsou již po demolici původních budov, takže stavět můžete prakticky hned. Spolu s projektem získáte i kompletní marketingové podklady k prodeji bytů, včetně podrobné cenotvorby bytů. Prodávat byty můžete IHNED!

Možnosti financování:
Cena 11.700.000 Kč za pozemky + SP + projekt platí za podmínek, kdy si prodávající ponechá byt A v dokončeném bytovém domě.
Cena 16.600.000 Kč za pozemky + SP + projekt bytového domu jako celku.

Energetická třída projektu: A

Součástí prodeje je také registrovaná doména projektu a kompletní marketingová komunikace, včetně tří originálních, na sebe navazujících, promo videí v režii scénáristky a režisérky Darii Hrubé. Každým videem provází herec Jiří Dvořák.

Dále veškeré propagační materiály (vizualizace, fotografie, prodejní karty k bytům, standardy projektu, logo projektu apod.)

V dodaném projektu jsou vodorovné a svislé nosné části řešeny ze systému VELOX, dodávka hrubé stavby dojednána s firmou Hoffmann spol. s.r.o. Chrudim. Není však podmínkou.

BYTOVÝ DŮM U PŘÍKOPU (název podle blízkého rybníku Příkop):

Celkem 9 atraktivních bytů ve dvou budovách. V budově A jsou umístěny byty 3+kk s vlastní předzahrádkou, nad nimi mezonetové byty s dispozicí 4+kk.
V této budově se nachází i zcela originálně řešený byt s dispozicí 5+kk, který má vlastní garáž, předzahrádku i terasu.
V budově B jsou umístěny samostatné garáže pro rezidenty, sklepy, technická místnost pro umístění tepelného čerpadla a v patře dva mezonetové byty o dispozici 4+kk.

Celý areál je uzavřený. V zadní části areálu je společná zahrada s příjemným místem na posezení s přáteli. Z boční strany zahrady jsou venkovní parkovací stání.

Pamatovali jsme i na děti, které mohou zcela bezpečně projít pěší stezkou ze zadní části areálu k základní a mateřské škole.

RYCHLÁ FAKTA Z OBOŘIŠTĚ:

Soubor pozemků se nachází v centru obce.
3 minuty chůze od ZŠ a MŚ – přímá a bezpečná cesta od domu ke škole.
3 minut autem nájezd na dálnici D4 – směr Praha.
4 minuty autem město Dobříš.
12 minut autem město Příbram.
20 minut autem hl. město Praha.
30 minut autem METRO C – Smíchovské nádraží.

Podrobné informace

Celková plocha: 2078 m²
Druh pozemku: pro bydlení
Inženýrské sítě: vodovod, kanalizace, plyn, elektřina
Umístění objektu: centrum obce

Doprava: dálnice, silnice, autobus
Komunikace: asfaltová
Energetický ukazatel podle vyhlášky: č. 264/2020 Sb.

Právní rádce

V tomto článku shrneme nejdůležitější věci, které byste si měli promyslet, pokud se chystáte prodat svou nemovitost a chcete, abyste s kupujícím nemusel následně řešit vzniklé problémy.

Jako prodávající nesete rizika spojená nejen se samotným obchodem, ale i se stavem nemovitosti v době prodeje a pro minimalizaci rizik, je dobré se zamyslet nad uvedenými oblastmi.

Detail
Realitní makléř má své nezastupitelné místo v realitním obchodu. Realitním makléřem nemyslím nevzdělané jelito, které absolvovalo dvoudenní školení a ví, jak se nahraje inzerát na inzertní portál.

Realitním makléřem, který se Vám skutečně vyplatí, je zkušený profesionál, který je schopen Vám dobře poradit jak prodat za co nejvíc a s nejmenším rizikem a hlavně je Vás schopen obratně provést celým realitním obchodem.

Detail
Detail