Prodej - pozemek, ostatní, 5 225 m²
Kladno
1 000 000 KčProdej - pozemek, ostatní, 5 225 m²
Kladno
Investiční pozemek u rozvojové lokality – 5 225 m2, Dolany u Kladna
Dle územního plánu je převážná část pozemku vedena jako plocha systému sídelní zeleně – ochranná a izolační zeleň (ZO/ZOn). Menší část pozemku je zařazena do ploch bydlení v rodinných domech (BV), tato část se však nachází v ochranném pásmu vedení vysokého napětí, které v současnosti fakticky vylučuje realizaci stavby rodinného domu.
Pozemek je určen k zatravnění a výsadbě zeleně, případně k umístění pěších tras, cyklostezky či související technické infrastruktury. Výstavba objektů pro bydlení nebo rekreaci na pozemku není dle aktuálního územního plánu přípustná.
Lokalita se nachází v území s probíhajícím rozvojem bydlení. Do budoucna nelze vyloučit změny v územně plánovací dokumentaci, nelze je však garantovat ani časově předjímat. V případě případné změny funkčního využití části plochy ZO/ZOn na plochy bydlení (BV) by se investiční hodnota pozemku výrazně zvýšila, a to i s možností vzniku dalších stavebních parcel. Pozemek tak může být zajímavý pro dlouhodobého investora, majitele sousedních pozemků nebo developera jako doplněk k okolní zástavbě.
Pozemek je v osobním vlastnictví, bez právních vad, s věcnými břemeny technické infrastruktury.
Pro více informací a nahlédnutí do územně plánovací dokumentace mě neváhejte kontaktovat.
| Cena: | 1 000 000 Kč |
| Poznámka: | cena včetně provize a právních služeb |
| Plocha: | 5225 m² |
| Číslo zakázky: | REALITYMIX-18746 |
Podrobné informace
- Celková plocha: 5225 m²
- Druh pozemku: ostatní
- Umístění objektu: okraj obce
- Doprava: silnice
- Komunikace: asfaltová
- Energetický ukazatel podle vyhlášky: č. 264/2020 Sb.
Právní rádce
Právní rádce
-
Detail
V tomto článku shrneme nejdůležitější věci, které byste si měli promyslet, pokud se chystáte prodat svou nemovitost a chcete, abyste s kupujícím nemusel následně řešit vzniklé problémy.
Jako prodávající nesete rizika spojená nejen se samotným obchodem, ale i se stavem nemovitosti v době prodeje a pro minimalizaci rizik, je dobré se zamyslet nad uvedenými oblastmi.
-
Detail
Realitní makléř má své nezastupitelné místo v realitním obchodu. Realitním makléřem nemyslím nevzdělané jelito, které absolvovalo dvoudenní školení a ví, jak se nahraje inzerát na inzertní portál.
Realitním makléřem, který se Vám skutečně vyplatí, je zkušený profesionál, který je schopen Vám dobře poradit jak prodat za co nejvíc a s nejmenším rizikem a hlavně je Vás schopen obratně provést celým realitním obchodem.
Mapa
Kontaktujte makléře nemovitosti
Šafaříkova 201/17, Praha 2, 120 00 |
