Reality

Prodej stavebního pozemku (1 272 m²) v klidné části Dolní Lutyně, ul. U Vodojemu

Hledáte místo, kde budete mít dostatek prostoru si postavit rodinný dům přesně podle svých představ? Pak právě pro vás máme stavební pozemek o velkorysé výměře 1 272 m² v oblíbené a klidné části obce Dolní Lutyně, ulice U Vodojemu.

Pozemek nabízí dostatek prostoru nejen pro výstavbu rodinného domu, ale také pro vytvoření prostorné zahrady, terasy, bazénu nebo dalšího zázemí pro pohodlné bydlení. Díky své velikosti poskytuje budoucím majitelům soukromí i široké možnosti využití.
Rovinatý terén usnadňuje plánování výstavby dle vašich představ. Výhodou je také, že v okolí se nachází již dokončená zástavba, což zaručuje stabilitu a standard sousedství.

Dolní Lutyně je vyhledávanou obcí na pomezí Ostravy a Karviné, která spojuje klid venkovského bydlení s velmi dobrou občanskou vybaveností. Najdete zde mateřské i základní školy, obchody, restaurace, sportovní zázemí i další služby potřebné pro každodenní život. Výhodou je také dobrá dopravní dostupnost do Bohumína, Karviné i Ostravy, a to jak autem, tak veřejnou dopravou.

Vodovod, plyn a elektřina jsou vedeny v pozemní komunikaci ulice U Vodojemu. Likvidace odpadních vod je v této části obce řešena decentrálním způsobem v bezodtokových jímkách, pro splaškové vody je vybudována splašková kanalizace.

Dle územního plánu obce jsou podmínky prostorového uspořádání:
• podíl zpevněných a zastavěných ploch max. 40 % (tj. celkem 508 m² zastavěné plochy)
• výšková hladina maximálně dvě nadzemní podlaží a podkroví
• velikost stavebních pozemků není stanovena

Pokud hledáte místo, kde budete mít dostatek prostoru, klidu a zároveň vše potřebné na dosah, tento pozemek rozhodně stojí za vaši pozornost.

Parcela v současné době prochází rozdělením, jehož výsledkem bude stavební pozemek o výměře 1 272 m² a samostatná parcela určená pro příjezdovou komunikaci.

V případě zájmu o prohlídku či bližší informace se ozvěte Davidovi z REMAXu.

Uvedené výměry jsou orientační. Prodávající si vyhrazuje právo vybrat kupujícího na základě jím zvolených kritérií. Veškeré zveřejněné údaje obsažené v tomto inzerátu mají pouze informativní charakter a nejsou nabídkou ve smyslu § 1731 nebo § 1732 občanského zákoníku.
Prodávající si vyhrazuje právo vybrat kupujícího na základě jím zvolených kritérií.

Podrobné informace

Celková plocha: 1272 m²
Druh pozemku: pro bydlení
Inženýrské sítě: vodovod, plyn, elektřina

Umístění objektu: klidná část obce
Energetický ukazatel podle vyhlášky: č. 264/2020 Sb.

Právní rádce

V tomto článku shrneme nejdůležitější věci, které byste si měli promyslet, pokud se chystáte prodat svou nemovitost a chcete, abyste s kupujícím nemusel následně řešit vzniklé problémy.

Jako prodávající nesete rizika spojená nejen se samotným obchodem, ale i se stavem nemovitosti v době prodeje a pro minimalizaci rizik, je dobré se zamyslet nad uvedenými oblastmi.

Detail
Realitní makléř má své nezastupitelné místo v realitním obchodu. Realitním makléřem nemyslím nevzdělané jelito, které absolvovalo dvoudenní školení a ví, jak se nahraje inzerát na inzertní portál.

Realitním makléřem, který se Vám skutečně vyplatí, je zkušený profesionál, který je schopen Vám dobře poradit jak prodat za co nejvíc a s nejmenším rizikem a hlavně je Vás schopen obratně provést celým realitním obchodem.

Detail
Detail