Prodej - pozemek pro bydlení, 431 m²
V Zahradách, Dolní Věstonice, Břeclav
2 370 000 KčProdej - pozemek pro bydlení, 431 m²
V Zahradách, Dolní Věstonice, Břeclav
Výjimečný rekreační pozemek 431 m² – Dolní Věstonice, pod Pálavou u Nových Mlýnů
v těsné blízkosti slepého ramene Věstonické nádrže (Nové Mlýny – střední), přímo pod ikonickou vinařskou lokalitou ulice Sklepní.
Tato část obce Dolní Věstonice je známá svou neopakovatelnou atmosférou vinných sklepů, stylových ubytování a klidného života pod Pálavou.
Celé místo navíc dotváří jedinečný pohled na zříceninu Děvičky, která patří mezi dominanty CHKO Pálava.
HLAVNÍ VÝHODY POZEMKU
-výjimečná poloha v bezprostřední blízkosti vody a vinic
- klidná část na severovýchodním okraji obce
-přístup po zpevněné komunikaci (ulice V Zahrádkách)
-okolní zástavba rekreačních objektů, sklepů a ubytování
-nádherné výhledy na Pálavu a okolní krajinu
-jedna z posledních reálných možností, jak zde získat vlastní pozemek
ÚZEMNÍ PLÁN A VYUŽITÍ
Pozemek parc. č. 133/7 je dle aktuálního územního plánu (účinného od 28. 5. 2024) veden v plochách R12 – plocha rodinné rekreace
- není požadováno zpracování územní studie
- není podmíněno regulačním plánem
To znamená větší flexibilitu při plánování budoucího využití.
INŽENÝRSKÉ SÍTĚ
Dle dostupných podkladů (ÚP + DTM) jsou v přilehlé komunikaci u sousedního domu k dispozici:
-vodovod
-splašková gravitační kanalizace
-elektrická energie
AKTUÁLNÍ STAV
Pozemek je v současnosti určen k rekultivaci, což dává novému majiteli ideální příležitost upravit si jej přesně podle vlastních představ.
PROČ JE TATO NABÍDKA VÝJIMEČNÁ
Takových pozemků je v této lokalitě naprosté minimum. Kombinace vody, vinic, historie a chráněné krajiny dělá z této nabídky nejen krásné místo pro rekreaci, ale i dlouhodobě velmi zajímavou investici.
Upřímně – podobná příležitost se na trhu objevuje jen zřídka.
| Cena: | 2 370 000 Kč |
| Poznámka: | Cena vč. realitního, právního a poprodejního servisu (smlouvy, úschova, předání a převod energií). |
| Plocha: | 431 m² |
| Číslo zakázky: | REALITYMIX-N02002 |
Podrobné informace
- Celková plocha: 431 m²
- Druh pozemku: pro bydlení
- Charakter okolní zástavby: venkovská
- Umístění objektu: klidná část obce
- Elektřina: Elektro - 230 V
- Voda: Voda - dálkový vodovod
- Odpad: Kanalizace
Právní rádce
Právní rádce
-
Detail
V tomto článku shrneme nejdůležitější věci, které byste si měli promyslet, pokud se chystáte prodat svou nemovitost a chcete, abyste s kupujícím nemusel následně řešit vzniklé problémy.
Jako prodávající nesete rizika spojená nejen se samotným obchodem, ale i se stavem nemovitosti v době prodeje a pro minimalizaci rizik, je dobré se zamyslet nad uvedenými oblastmi.
-
Detail
Realitní makléř má své nezastupitelné místo v realitním obchodu. Realitním makléřem nemyslím nevzdělané jelito, které absolvovalo dvoudenní školení a ví, jak se nahraje inzerát na inzertní portál.
Realitním makléřem, který se Vám skutečně vyplatí, je zkušený profesionál, který je schopen Vám dobře poradit jak prodat za co nejvíc a s nejmenším rizikem a hlavně je Vás schopen obratně provést celým realitním obchodem.
Mapa
Kontaktujte makléře nemovitosti
Příkop 843/4, Brno, 60200 |
