Prodej - pozemek pro bydlení, 23 011 m²
Teplice
1 000 Kč (za m2)Prodej - pozemek pro bydlení, 23 011 m²
Teplice
INVESTIČNÍ PŘÍLEŽITOST: Developerský pozemek 23 011 m² pro výstavbu RD – Dubí - Mstišov
Klíčové ekonomické a technické parametry:
• Celková výměra: 23 011 m²
• Jednotková cena: 1 000 Kč / m², velmi atraktivní vstupní náklad.
• Vysoká likvidita (Parcelace): Pozemek lze okamžitě a bezproblémově rozdělit na samostatné stavební parcely. Možnost odkupu i menších ucelených částí dle dohody.
• Potvrzený tržní zájem: Na přímo sousedících parcelách z jižní strany již aktivně probíhá výstavba rodinných domů. Lokalita je lokálním trhem stoprocentně akceptována a vyhledávána.
• Inženýrské sítě: Pozemek aktuálně sítěmi vybaven není, avšak hlavní řady a přípojné body jsou v přímém a bezprostředním dosahu nově vznikající sousední zástavby.
Regulace a zelená infrastruktura (Biokoridor):
• Součástí celkové plochy je přesně vymezený ochranný biokoridor o výměře cca 1 400 m², který musí být zachován.
• Výhoda pro projekt: Tento prostor (cca 6 % plochy) lze v rámci urbanistické studie využít jako přirozený zelený filtr, parkovou zónu pro rezidenty nebo jako ochranné pásmo zaručující budoucím domům absolutní soukromí a trvalý výhled, což výrazně zvýší prodejní hodnotu koncových parcel.
Lokalita a infrastruktura:
Mstišov u Dubí kombinuje klidné podhorské prostředí s kompletní občanskou vybaveností v bezprostředním dosahu. Atraktivitu lokality pro koncové kupující zvyšuje blízkost vyhledávané Mstišovské obory a rekreačních zón Krušných hor.
Podmínky prodeje:
• Na pozemku se nachází dočasná stavba, která není předmětem prodeje (bude odstraněna/vyklizena).
• V zadní části pozemku se nachází menší vzrostlý lesík v jehož menší části je zmíněný biokoridor.
• Prodávající si vyhrazuje právo vybrat kupujícího na základě jím zvolených ekonomických a smluvních kritérií.
Pro poskytnutí podrobnějších informací, nahlédnutí do mapových podkladů nebo sjednání osobní schůzky přímo na pozemku mě prosím kontaktujte
Prodávající si vyhrazuje právo vybrat kupujícího na základě jím zvolených kritérií.
| Cena: | 1 000 Kč / (za m2) |
| Poznámka: | Včetně provize realitní kanceláře, právního servisu a advokátní úschovy. |
| Plocha: | 23011 m² |
| Číslo zakázky: | REALITYMIX-386258 |
Podrobné informace
- Celková plocha: 23011 m²
- Druh pozemku: pro bydlení
- Umístění objektu: klidná část obce
- Doprava: MHD, autobus
- Komunikace: asfaltová
- Energetický ukazatel podle vyhlášky: č. 264/2020 Sb.
Právní rádce
Právní rádce
-
Detail
V tomto článku shrneme nejdůležitější věci, které byste si měli promyslet, pokud se chystáte prodat svou nemovitost a chcete, abyste s kupujícím nemusel následně řešit vzniklé problémy.
Jako prodávající nesete rizika spojená nejen se samotným obchodem, ale i se stavem nemovitosti v době prodeje a pro minimalizaci rizik, je dobré se zamyslet nad uvedenými oblastmi.
-
Detail
Realitní makléř má své nezastupitelné místo v realitním obchodu. Realitním makléřem nemyslím nevzdělané jelito, které absolvovalo dvoudenní školení a ví, jak se nahraje inzerát na inzertní portál.
Realitním makléřem, který se Vám skutečně vyplatí, je zkušený profesionál, který je schopen Vám dobře poradit jak prodat za co nejvíc a s nejmenším rizikem a hlavně je Vás schopen obratně provést celým realitním obchodem.
Mapa
Kontaktujte makléře nemovitosti
Mírové náměstí 3485/35b, Ústí nad Labem, 40001 |
Podobné nemovitosti
Prodej - pozemek pro bydlení, 1 000 m²
Obránců míru, Osek, Teplice
2 145 Kč za m2
Prodej - pozemek, zahrada, 5 741 m²
Teplice
495 000 Kč
Prodej - pozemek pro bydlení, 738 m²
Nad Tratí, Unčín, Teplice
1 200 000 Kč
Prodej - pozemek pro komerční výstavbu, 39 558 m²
Bílinská, Duchcov, Teplice
Cena na vyžádání