Prodej - dům/vila, 520 m²
Mánesova, Dubí, Teplice
19 999 000 KčProdej - dům/vila, 520 m²
Mánesova, Dubí, Teplice
Prodej domu 520 m², pozemek 864 m²
Lázeňská rezidence s investičním rozměrem. Samostatně stojící cihlový dům 7+kk, postavený roku 1997, se nachází uprostřed vlastního pozemku 846 m² v Mánesově ulici, jen 300 metrů od areálu Tereziných lázní — přes ulici začíná les. Mimořádně klidné lázeňské místo, kvalitou prostředí srovnatelné s vilami v Mariánských Lázních, Bad Füssing či Bad Schandau.
Přízemí nabízí obývací pokoj 49 m² s krbem a krbovou vložkou, kuchyni 12 m², terasu 25 m² se vstupem na zahradu a garáž nadstandardních 31 m². V patře čtyři neprůchozí pokoje — ložnice 31 m², pracovna 21 m², pokoje 18 a 14 m² — koupelna, samostatné WC a dva balkony (11 a 9 m²).
Trumfem navíc je plně obytný suterén: velký obytný prostor s přímým vstupem na zahradu, sprcha a sauna i příprava na kuchyňskou linku. Poslouží jako wellness, fitness, kancelář či samostatná jednotka — investiční potenciál od druhého bydlení po ubytování lázeňských hostů. Teplicko patří k nejvýznamnějším lázeňským destinacím v ČR a jeho chladnější klima vyhledává i mezinárodní klientela včetně hostů z arabských zemí. Renomé místa ostatně potvrdila už roku 1894 návštěva saské královny Karoly.
Dům je vytápěn plynovým kotlem, napojen na veškeré inženýrské sítě a nevyžaduje zásadní investice. Oplocená, udržovaná zahrada 646 m² obklopuje celý dům a zajišťuje soukromí i odstup od sousedů.
Domluvte si prohlídku — lázeňský klid je třeba zažít osobně. Tato nemovitost je určena výhradně přímým zájemcům o koupi. Na inzerát můžete také reagovat přímo na webu Bezrealitky.
| Cena: | 19 999 000 Kč |
| Číslo zakázky: | REALITYMIX-1040173 |
Podrobné informace
- Poloha objektu: samostatný
- Druh objektu: cihlová
- Stav objektu: velmi dobrý
- Počet podlaží objektu: 1
- Typ domu: přízemní
- Zastavěná plocha: 520 m²
- Plocha parcely: 864 m²
- Užitná plocha: 520 m²
- Sklep: 150 m²
- Balkon: 20 m²
- Terasa: 30 m²
- Ostatní: Garáž
- Energetická náročnost budovy: C - Vyhovující
Právní rádce
Právní rádce
-
Detail
V tomto článku shrneme nejdůležitější věci, které byste si měli promyslet, pokud se chystáte prodat svou nemovitost a chcete, abyste s kupujícím nemusel následně řešit vzniklé problémy.
Jako prodávající nesete rizika spojená nejen se samotným obchodem, ale i se stavem nemovitosti v době prodeje a pro minimalizaci rizik, je dobré se zamyslet nad uvedenými oblastmi.
-
Detail
Realitní makléř má své nezastupitelné místo v realitním obchodu. Realitním makléřem nemyslím nevzdělané jelito, které absolvovalo dvoudenní školení a ví, jak se nahraje inzerát na inzertní portál.
Realitním makléřem, který se Vám skutečně vyplatí, je zkušený profesionál, který je schopen Vám dobře poradit jak prodat za co nejvíc a s nejmenším rizikem a hlavně je Vás schopen obratně provést celým realitním obchodem.
