![Prodej - nájemní dům, 2 100 m²](https://st.rmix.cz/i/66673338/8059068/nab_443119710_nahled.jpg)
Prodej - nájemní dům, 2 100 m²
Františkov nad Ploučnicí, Děčín
8 500 000 KčProdej - nájemní dům, 2 100 m²
Františkov nad Ploučnicí, Děčín
Prodej vily / zámečku - Františkov nad Ploučnicí
Jedná se o patrový objekt s celkem 3 nadzemními podlažími, sklepem a půdou, který v současnosti čeká na rekonstrukci. Objekt disponuje zastavěnou plochou 771m², poskytuje tedy dostatek podlahové plochy pro rozvoj různých komerčních aktivit. S celkovou plochou parcely 7477m² je zajištěna dostatečná míra soukromí a prostoru pro další aktivity – značnou část pozemku tvoří nádherný ostrov, který obtéká řeka Ploučnice. Přístup na něj zajišťuje několik soukromých lávek. Na tomto ostrově se historicky nacházelo sportoviště.
Dům jako takový sloužil pro ubytování rodiny pana továrníka (a jejich služebnictva).
Poloha objektu je jedním z hlavních lákadel pro potenciální investory. Nachází se v tiché a klidné oblasti, která je však dobře dostupná a těší se velkému zájmu turistů. Blízkost přírody a malebný krajinný ráz, kterým je tato lokalita výjimečná, přináší výhody pro různé turistické aktivity a rekreaci. V okolí se nachází řada přírodních památek a menších měst, které přitahují návštěvníky po celý rok.
Díky své velikosti a potenciálu nemovitost nabízí širokou škálu využití, jako je provozování hotelu, penzionu, apartmánů, wellness centra, apod.
Dům je v současnosti odpojen od dodávek elektřiny, vody i topení. Na pozemku septik, plyn není zaveden.
Velmi doporučuji prohlédnout si také nabídku prodeje sousední budovy – bývalé školy!
ID Nabídky: 12509
Cena: | 8 500 000 Kč |
Datum k nastěhování: | 01.07.2024 |
Číslo zakázky: | REALITYMIX-12509 |
Podrobné informace
- Plocha parcely: 771 m²
- Energetická náročnost budovy: G - Mimořádně nehospodárná
- Energetický ukazatel podle vyhlášky: č. 264/2020 Sb.
Právní rádce
-
V tomto článku shrneme nejdůležitější věci, které byste si měli promyslet, pokud se chystáte prodat svou nemovitost a chcete, abyste s kupujícím nemusel následně řešit vzniklé problémy.
Jako prodávající nesete rizika spojená nejen se samotným obchodem, ale i se stavem nemovitosti v době prodeje a pro minimalizaci rizik, je dobré se zamyslet nad uvedenými oblastmi.
-
Realitní makléř má své nezastupitelné místo v realitním obchodu. Realitním makléřem nemyslím nevzdělané jelito, které absolvovalo dvoudenní školení a ví, jak se nahraje inzerát na inzertní portál.
Realitním makléřem, který se Vám skutečně vyplatí, je zkušený profesionál, který je schopen Vám dobře poradit jak prodat za co nejvíc a s nejmenším rizikem a hlavně je Vás schopen obratně provést celým realitním obchodem.