Prodej - dům/vila, 72 m²
Na Hliníku, Místek, Frýdek-Místek
7 390 000 KčProdej - dům/vila, 72 m²
Na Hliníku, Místek, Frýdek-Místek
Prodej rodinného domu 72 m2, Frýdek-Místek
Dispoziční rodinného domu je praktické a funkční. Po vstupu do domu se nachází zádveří (4,5 m²), ze kterého je přístup do koupelny (3,75 m²), technické místnosti (5,88 m²) a hlavního obytného prostoru. Ten tvoří obývací pokoj s kuchyňským koutem (34,51 m²), odkud je dále vstup do ložnice 11,89 m²) a samostatného pokoje 11,73 m²). Z obývací části je přímý vstup na terasu přes francouzská okna, která zajišťují dostatek denního světla a propojení interiéru se zahradou.
Kuchyňská linka není součástí dodávky, což umožňuje budoucímu majiteli realizaci dle vlastních představ. Stejně tak terasa, parkovací stání a příjezdová cesta nejsou zahrnuty v ceně a jejich provedení je možné přizpůsobit individuálním požadavkům.
Stavba je provedena z pórobetonových tvárnic se zateplením fasády, střecha je plochá se zateplením a podlaha na terénu je rovněž izolována. Okna jsou plastová s izolačním trojsklem, což zajišťuje velmi dobré tepelně izolační vlastnosti.
Dům je zařazen do energetické třídy B – velmi úsporná budova , což znamená nízké provozní náklady a komfortní bydlení. Měrná potřeba tepla na vytápění činí 71 kWh/m²/rok a celková dodaná energie 179 kWh/m²/rok . Průměrný součinitel prostupu tepla budovy je 0,21 W/m²K , což odpovídá současným požadavkům na novostavby s téměř nulovou spotřebou energie.
Vytápění a ohřev teplé vody zajišťuje moderní tepelné čerpadlo vzduch/voda značky Panasonic s teplovodním podlahovým vytápěním v celém domě. Jako doplňkový zdroj slouží krbová kamna na dřevo. Osvětlení je řešeno úspornými LED zdroji a větrání je přirozené, přičemž byla provedena i zkouška průvzdušnosti (blower door test).
Nemovitost je napojena na elektřinu, veřejný vodovod a splaškovou kanalizaci. Přístup k domu je zajištěn po příjezdové komunikaci. Dům je ideální volbou pro rodinné bydlení i jako investice v atraktivní a dobře dostupné lokalitě.
Prodávající si vyhrazuje právo vybrat kupujícího na základě jím zvolených kritérií.
| Cena: | 7 390 000 Kč |
| Poznámka: | Cena včetně provize RK a právního servisu, včetně DPH |
| Číslo zakázky: | REALITYMIX-431281 |
Podrobné informace
- Poloha objektu: v bloku
- Druh objektu: cihlová
- Stav objektu: velmi dobrý
- Počet podlaží objektu: 1
- Typ domu: přízemní
- Zastavěná plocha: 100 m²
- Plocha parcely: 562 m²
- Užitná plocha: 72 m²
- Umístění objektu: rušná část obce
- Elektřina: Elektro - 230 V
- Voda: Voda - dálkový vodovod
- Odpad: Kanalizace
- Energetická náročnost budovy: B - Velmi úsporná
- Ukazatel energetické náročnosti budovy: 119 kWh/m²
- Energetický ukazatel podle vyhlášky: č. 264/2020 Sb.
Právní rádce
Právní rádce
-
Detail
V tomto článku shrneme nejdůležitější věci, které byste si měli promyslet, pokud se chystáte prodat svou nemovitost a chcete, abyste s kupujícím nemusel následně řešit vzniklé problémy.
Jako prodávající nesete rizika spojená nejen se samotným obchodem, ale i se stavem nemovitosti v době prodeje a pro minimalizaci rizik, je dobré se zamyslet nad uvedenými oblastmi.
-
Detail
Realitní makléř má své nezastupitelné místo v realitním obchodu. Realitním makléřem nemyslím nevzdělané jelito, které absolvovalo dvoudenní školení a ví, jak se nahraje inzerát na inzertní portál.
Realitním makléřem, který se Vám skutečně vyplatí, je zkušený profesionál, který je schopen Vám dobře poradit jak prodat za co nejvíc a s nejmenším rizikem a hlavně je Vás schopen obratně provést celým realitním obchodem.
Mapa
Kontaktujte makléře nemovitosti
Spálená 97/29, Praha, 11000 |
