Prodej - dům/vila, 570 m²
Albrechtice u Frýdlantu, Liberec
13 800 000 KčProdej - dům/vila, 570 m²
Albrechtice u Frýdlantu, Liberec
Prodej vícegeneračního domu, Albrechtice u Frýdlantu
Objekt prošel v letech 2018 až 2021 částečnou rekonstrukcí, v jejímž rámci došlo mimo jiné k zateplení střechy a ostatních prostor, vyhotovení nové fasády a přístřešku u předního vchodu. Pension je plně zařízený a v tomto stavu je i nabízen. Celková užitná plocha je 570 m2, na pozemku o rozloze 1044 m2. Dům má 3 nadzemní podlaží. V přízemí je společenská místnost s barem a vchodem na prostornou terasu a dále na zahradu. Dále je v přízemí místnost, která aktuálně slouží jako obývací pokoj, z chodby můžeme dále jít do kuchyně, technické místnosti s peletkovým kotlem, který vytápí celý dům a dále další místnost, která má koupelnu a záchod a může tedy sloužit jako další obytný pokoj v přízemí. V přízemí je také další toaleta s umyvadlem. Na pozemku se nachází vlastní studna a odpad je řešen novým septikem s obsahem 9 000 litrů.
V mezipatře je technická místnost s pračkami a skladem prádla. V prvním patře jsou 3 obytné místnosti. Dvě z místností slouží jako pokoje pro 2, resp. 3 osoby, přičemž oba mají vlastní sociální zařízení. Dále je tu bytová jednotka s vlastní koupelnou, ve které bydlí majitelé. Další dvě místnosti slouží jako prostorná dílna a úložný prostor na ložní prádlo. Ve druhém patře najdeme 3 krásné mezonetové apartmány s kuchyňskou linkou a sociálním zařízením. Největší apartmán pojme 4 osoby, zbylé potom 3, resp. 2 osoby, přičemž by bylo možné je přebudovat na samostatné jednotky či využívat jako obytné pokoje. Minimálně dvě místnosti by bylo možné přebudovat na další ubytovací prostory, ke zvýšení kapacity lůžek.
Na krásné a udržované zahradě najdeme prostornou krytou terasu, vyhřívaný bazén s rozměry 3x5 metrů, ohniště, stůl na ping pong a chatičku s grilem, krytým posezením a úložnými prostory na zahradní techniku.
Dům se nachází v podhůří Jizerských hor s širokou možností sportovního vyžití, a to pro milovníky letních i zimních sportů. Velkou výhodou polohy domu je i skutečnost, že se nachází blízko Jizerské magistrály, tedy soustavy lyžařských a pěších tras spojujících nejzajímavější místa v oblasti, které svou délkou přesahují 170 km. V nedalekém Liberci či Frýdlantu se nachází všechno, co si majitelé kteří by využívali dům k trvalému bydlení či jen pro rekreaci mohou přát, tedy školy, školky, lékaři, obchodní domy, sportovní vyžití, kultura či krásná a malebná příroda.
Tato příležitost je ideální pro ty, kdo by měli zájem o vícegenerační dům pro bydlení či jako investiční záměr s možností přebudování domu na bytové jednotky, přičemž v obou případech by byly nezbytné stavební úpravy.
V případě Vašeho zájmu o další informace či osobní prohlídku neváhejte kontaktovat realitního makléře.
Cena: | 13 800 000 Kč |
Datum k nastěhování: | 25.10.2024 |
Číslo zakázky: | REALITYMIX-905824 |
Podrobné informace
- Poloha objektu: samostatný
- Druh objektu: cihlová
- Stav objektu: velmi dobrý
- Počet podlaží objektu: 2
- Typ domu: patrový
- Zastavěná plocha: 213 m²
- Plocha parcely: 213 m²
- Zahrada: 800 m²
- Užitná plocha: 570 m²
- Terasa: 25 m²
- Elektřina: Elektro - 230 V
- Voda: Zdroj pro celý objekt
- Odpad: Kanalizace
- Energetická náročnost budovy: G - Mimořádně nehospodárná
- Popis vybavení: .
Právní rádce
-
V tomto článku shrneme nejdůležitější věci, které byste si měli promyslet, pokud se chystáte prodat svou nemovitost a chcete, abyste s kupujícím nemusel následně řešit vzniklé problémy.
Jako prodávající nesete rizika spojená nejen se samotným obchodem, ale i se stavem nemovitosti v době prodeje a pro minimalizaci rizik, je dobré se zamyslet nad uvedenými oblastmi.
-
Realitní makléř má své nezastupitelné místo v realitním obchodu. Realitním makléřem nemyslím nevzdělané jelito, které absolvovalo dvoudenní školení a ví, jak se nahraje inzerát na inzertní portál.
Realitním makléřem, který se Vám skutečně vyplatí, je zkušený profesionál, který je schopen Vám dobře poradit jak prodat za co nejvíc a s nejmenším rizikem a hlavně je Vás schopen obratně provést celým realitním obchodem.
Mapa
Podobné nemovitosti
Prodej - dům/vila, 250 m²
U Slunečních lázní, Liberec (nečleněné město), Liberec
14 497 000 KčProdej - dům/vila, 225 m²
Zvonková, Liberec-Vratislavice nad Nisou, Liberec
14 990 000 KčProdej - dům/vila, 104 m²
Horka, Liberec
10 500 000 KčProdej - dům/vila, 180 m²
Obvodní, Liberec-Vratislavice nad Nisou, Liberec
10 490 000 Kč