Prodej - dům/vila, 225 m²
Zvonková, Liberec-Vratislavice nad Nisou, Liberec
14 990 000 KčProdej - dům/vila, 225 m²
Zvonková, Liberec-Vratislavice nad Nisou, Liberec
Prodej německé vily 225 m² s garáží, Liberec - Nová Ruda
V tom případě už nemusíte hledat, tato nabídka totiž splňuje obojí.
Dům, který se nachází na okraji městské části Liberce - Vratislavice nad Nisou, byl postupně rekonstruován a vznikly zde v každém patře samostatné bytové jednotky o dispozicích 2+kk a 2+1. Okolí domu je velice klidné a rozhodně si nebudete připadat jako ve městě. Celková atmosféra působí spíše venkovsky, což přidává na atraktivitě této lokality.
Prostorné podkroví o rozloze 57 m² je zateplené a vybízí k realizaci dalších pokojů.
Sklepní prostory jsou také upraveny, včetně nové izolace zdí a omítek. Vznikl zde tak suchý prostor se spoustou možností využití. Momentálně slouží jako prádelna a společenský prostor. V téměř celém domě jsou nové rozvody elektřiny a vytápění je řešeno plynovým kotlem.
Benefitem je i samostatné stojící garáž na pozemku, až 5 parkovacích stání a zahrada s bazénem a posezením, kam je připojena voda i elektřina.
Jako rodina určitě oceníte i dobrou občanskou vybavenost, dostupnost dopravy a přilehlého vyžití. V okolí je spoustu zeleně, opravdu vydařené dětské hřiště respektive park Nové Vratislavice, zastávka tramvaje 200m (2 minuty chůze) od domu směr Liberec - Jablonec nad Nisou, mateřská školka,... a také krátká vzdálenost k hlavnímu tahu na Prahu - 2 minuty autem a do centra města Liberce.
Jako investor zase oceníte, že lze jednoduše prostory oddělit, vytvořit 2 samostatné jednotky a dále je pak pronajímat.
Vratislavice se pyšní perfektním kulturním vyžitím, spoustou volnočasových aktivit a všeobecně známou vizáží čisté a rozvojové části. Jsou tak velmi žádanou lokalitou k bydlení.
Cena: | 14 990 000 Kč |
Datum k nastěhování: | 15.10.2024 |
Číslo zakázky: | REALITYMIX-868627 |
Podrobné informace
- Poloha objektu: samostatný
- Druh objektu: cihlová
- Stav objektu: dobrý
- Počet podlaží objektu: 1
- Typ domu: přízemní
- Zastavěná plocha: 219 m²
- Plocha parcely: 696 m²
- Užitná plocha: 225 m²
- Sklep: ano
- Ostatní: Garáž
- Umístění objektu: klidná část obce
- Doprava: silnice, MHD
- Elektřina: Elektro - 230 V
- Voda: Zdroj pro celý objekt, Voda - dálkový vodovod
- Telekomunikace: Internet
- Plyn: Plynovod
- Odpad: Kanalizace
- Energetická náročnost budovy: G - Mimořádně nehospodárná
Právní rádce
-
V tomto článku shrneme nejdůležitější věci, které byste si měli promyslet, pokud se chystáte prodat svou nemovitost a chcete, abyste s kupujícím nemusel následně řešit vzniklé problémy.
Jako prodávající nesete rizika spojená nejen se samotným obchodem, ale i se stavem nemovitosti v době prodeje a pro minimalizaci rizik, je dobré se zamyslet nad uvedenými oblastmi.
-
Realitní makléř má své nezastupitelné místo v realitním obchodu. Realitním makléřem nemyslím nevzdělané jelito, které absolvovalo dvoudenní školení a ví, jak se nahraje inzerát na inzertní portál.
Realitním makléřem, který se Vám skutečně vyplatí, je zkušený profesionál, který je schopen Vám dobře poradit jak prodat za co nejvíc a s nejmenším rizikem a hlavně je Vás schopen obratně provést celým realitním obchodem.