Prodej - dům/vila, 1 140 m²
Český Krumlov
Cena na vyžádáníProdej - dům/vila, 1 140 m²
Český Krumlov
Farma Náhlov by SORENT – prostor pro ty, kteří už nespěchají...
Farma Náhlov – historický statek s výjimečným potenciálem | Lipensko
V srdci jižních Čech, pouhé tři kilometry od malebného Frymburku, se rozprostírá Farma Náhlov – historický statek z přelomu 19. a 20. století, který byl citlivě zrekonstruován a propojuje tradiční architekturu s moderním komfortem. Areál nabízí naprosté soukromí, panoramatické výhledy do lipenské krajiny a harmonii mezi přírodou a životem na farmě.
Nemovitost leží na přibližně 9 hektarech pozemků, které jsou pečlivě udržované. Část tvoří zahrady připomínající anglický trávník s květinovými záhony, zatímco louky a pastviny poskytují seno a prostor pro chov zvířat. Farma je v plném celoročním provozu – majitelé zde chovají dobytek, slepice, králíky a udržují výběhový areál pro koně s ohradníky a zimními ustájeními, což zajišťuje komfortní a bezpečný pobyt zvířat po celý rok.
Hlavní budova nabízí komfortní rodinné bydlení, doplněné třemi samostatnými apartmány s vlastním sociálním zařízením a kuchyňkou. Samostatně stojící tiny housy poskytují moderní a flexibilní ubytování. Společenská místnost s barem a krbem, elegantní salonek a plně vybavená kuchyňka vytvářejí ideální prostor pro setkávání a odpočinek. Areál dále nabízí kryté posezení, saunu,koupací sud a krytý bazén. Historické stodoly a hospodářské budovy umožňují pořádání svateb, oslav, firemních akcí, nebo rozšíření ubytovacího a agroturistického provozu.
Farma disponuje kompletním technickým zázemím – podlahové vytápění v hlavní budově, kotel na tuhá paliva s odděleným vytápěním pro dům a ubytování, elektřina v mědi s novými rozvody, dva vrty a jedna studna, dva septiky a dostatek parkovacích míst. K dispozici je i možnost odprodeje kompletní zemědělské techniky, což činí farmu připravenou pro chov prakticky jakéhokoliv druhu zvířat.
Celková zastavěná plocha farmy činí cca 1 400 m², navazující pozemky poskytují prostor pro další rozvoj, zachování tradičního zemědělského provozu, nebo realizaci vlastních projektů s vysokým investičním potenciálem.
Lokalita Frymburk – Lipensko nabízí celoroční rekreaci: vodní sporty na Lipně, cykloturistiku, turistiku, zimní sporty i kulturní akce. Farma je tak ideálním místem pro ty, kdo hledají harmonii přírody, exkluzivní bydlení a perspektivu investice v jednom.
Z důvodu ochrany soukromí majitelů nejsou na internetu zveřejněny fotografie interiérů rodinného domu. Detailní materiály, fotografie a informace o ceně jsou poskytovány pouze vážným zájemcům po vyplnění krátkého nezávazného dotazníku.
| Cena: | Cena na vyžádání |
| Číslo zakázky: | REALITYMIX-CB260126 |
Podrobné informace
- Poloha objektu: samostatný
- Druh objektu: smíšená
- Stav objektu: velmi dobrý
- Počet podlaží objektu: 2
- Typ domu: patrový
- Zastavěná plocha: 1140 m²
- Plocha parcely: 89558 m²
- Zahrada: 89558 m²
- Užitná plocha: 1140 m²
- Umístění objektu: polosamota
- Energetická náročnost budovy: G - Mimořádně nehospodárná
- Energetický ukazatel podle vyhlášky: č. 264/2020 Sb.
Právní rádce
-
Detail
V tomto článku shrneme nejdůležitější věci, které byste si měli promyslet, pokud se chystáte prodat svou nemovitost a chcete, abyste s kupujícím nemusel následně řešit vzniklé problémy.
Jako prodávající nesete rizika spojená nejen se samotným obchodem, ale i se stavem nemovitosti v době prodeje a pro minimalizaci rizik, je dobré se zamyslet nad uvedenými oblastmi.
-
Detail
Realitní makléř má své nezastupitelné místo v realitním obchodu. Realitním makléřem nemyslím nevzdělané jelito, které absolvovalo dvoudenní školení a ví, jak se nahraje inzerát na inzertní portál.
Realitním makléřem, který se Vám skutečně vyplatí, je zkušený profesionál, který je schopen Vám dobře poradit jak prodat za co nejvíc a s nejmenším rizikem a hlavně je Vás schopen obratně provést celým realitním obchodem.