Prodej - pozemek pro bydlení, 1 500 m²
Náchod
2 850 000 KčProdej - pozemek pro bydlení, 1 500 m²
Náchod
Pozemek s duší o velikosti 1500 m² v srdci Kuksu
Tento pozemek v obci Kuks (k.ú. Heřmanice) nabízí obojí.
Na prodej je krásný, mírně svažitý a slunný pozemek o výměře 1 500 m², situovaný v klidné okrajové části obce. Lokalita působí otevřeně, vzdušně a zároveň komorně – ideální kombinace pro rodinný dům, stylovou chalupu i chytrou investici. V případě zájmu o koupi větší výměry je možná domluva s majitelem.
• Územní plán: plochy smíšené obytné / venkovské
• Okolní zástavba: rodinné domy a stylové roubené chalupy
• Klidná část obce bez rušivé dopravy
• Slunná orientace s krásnými výhledy do okolní krajiny
V bezprostřední blízkosti se nachází barokní areál Kuks a slavné sochy Matyáše Bernarda Brauna – genius loci je zde skutečně výjimečný. Historie, příroda a řeka Labe vytvářejí prostředí, které si zamilujete.
Inženýrské sítě
• Veřejný vodovod na hranici pozemku
• Kanalizace – k dispozici souhlas s napojením (administrativní fáze, nutná součinnost nového vlastníka)
• Elektřina cca 30 m od hranice
• Plyn cca 20 m od hranice
Veškeré přípojky jsou v režii nového vlastníka a nejsou zahrnuty v kupní ceně. Přístup je zajištěn po nové obecní komunikaci a dále po komunikaci ve vlastnictví státu (hospodaření SPÚ).
Budoucí dostupnost = růst hodnoty
Pouhé 3 km od pozemku se nachází exit 113 dálnice D11.
Plánované pokračování dálnice směrem na Krkonoše a do Polska výrazně zvýší dostupnost i investiční potenciál lokality. Z Prahy se sem po dokončení dostanete za necelou hodinu – a přesto budete mít pocit, že jste úplně jinde.
Pro koho je tento pozemek ideální?
Pro ty, kteří hledají harmonii mezi přírodou a kulturou, přemýšlejí dlouhodobě a vidí hodnotu dříve než ostatní a chtějí stavět s respektem k místu.
| Cena: | 2 850 000 Kč |
| Poznámka: | Cena se může lišit při koupi větší výměry pozemku |
| Plocha: | 1500 m² |
| Číslo zakázky: | REALITYMIX-433120 |
Podrobné informace
- Celková plocha: 1500 m²
- Druh pozemku: pro bydlení
- Inženýrské sítě: vodovod, kanalizace, plyn, elektřina
- Umístění objektu: klidná část obce
- Doprava: vlak, dálnice, silnice, autobus
- Komunikace: neupravená
- Energetický ukazatel podle vyhlášky: č. 264/2020 Sb.
Právní rádce
Právní rádce
-
Detail
V tomto článku shrneme nejdůležitější věci, které byste si měli promyslet, pokud se chystáte prodat svou nemovitost a chcete, abyste s kupujícím nemusel následně řešit vzniklé problémy.
Jako prodávající nesete rizika spojená nejen se samotným obchodem, ale i se stavem nemovitosti v době prodeje a pro minimalizaci rizik, je dobré se zamyslet nad uvedenými oblastmi.
-
Detail
Realitní makléř má své nezastupitelné místo v realitním obchodu. Realitním makléřem nemyslím nevzdělané jelito, které absolvovalo dvoudenní školení a ví, jak se nahraje inzerát na inzertní portál.
Realitním makléřem, který se Vám skutečně vyplatí, je zkušený profesionál, který je schopen Vám dobře poradit jak prodat za co nejvíc a s nejmenším rizikem a hlavně je Vás schopen obratně provést celým realitním obchodem.
Mapa
Kontaktujte makléře nemovitosti
Ostrovského 253/3, Praha 5, 150 00 |
