Reality

Prodej pozemek Bydlení, 2729㎡

Nabízíme prodej výjimečného stavebního pozemku o celkové výměře 2729 m² (včetně cesty) v malebné vesničce Nová Hlína, nacházející se poblíž turistiky oblíbené lokality Třeboňsko a města Třeboň. Stavební pozemek (parcela č. 54/2, LV č. 510) se nachází v Nové Hlíně v katastrálním území Holičky (obec Třeboň). Bonitou pozemku je, že je vhodný a ihned připravený jak pro stavbu velkého dvoupodlažního rodinného domu, tak pro stavbu nemovitosti s komerčním využitím (penzionu, ubytovacího zařízení). Pozemek je nyní v celkové rovině – pravá část byla odborně zavezena a srovnána, což výrazně zvyšuje jeho využitelnost. Díky tomu je celý pozemek ideálně připravený k okamžité výstavbě. Na parcele je již vybudovaná zpevněná kvalitní kamenná cesta s travním porostem (příjezd z hlavní asfaltové silnice).
Pozemek je zasíťovaný: voda z řádu (vodovodní šachta) a elektrická kaplička (KB blok) se nachází přímo na pozemku. Voda je již na pozemku přivedena a v zemi je připravena přibližně 100 m dlouhá vodovodní hadice, která je vyvedena směrem k plánovanému místu stavby a umožňuje budoucímu majiteli jednoduché a okamžité napojení. Kaplička má již přípravu dvousmyčky, tedy i pro výstavbu více nemovitostí. Co se kanalizace týče, je nutno vybudovat jímku.
Procento zastavěnosti a stavební regulativy jsou dané územním plánem, který tuto výstavbu schvaluje a umožňuje. Stavební pozemek podléhá CHKO. Zpevněná příjezdová cesta je řešena spoluvlastnickým podílem 1/3 pozemku (219 m²). Pozemek má vhodné podmínky pro vybudování přírodního jezírka k rekreaci. Více podrobností zašlu do emailu nebo sdělím osobně při prohlídce pozemku.
Obec Nová Hlína je přilehlá k Třeboni, obklopená přírodou a v obci je zastávka autobusu s pravidelnými linkami směr Třeboň a Jindřichův Hradec a nově také pravidelná třeboňská městská doprava. Malebná jihočeská vesnička nabídne sdílení na folklorních událostech (Velikonoce, Čarodějnice apod.) a na návsi je venkovní dětské hřiště.
Hledáte-li místo pro bydlení nebo k podnikání na Třeboňsku, máte jedinečnou příležitost. Tento rozlehlý pozemek, z větší části obklopený lesem a sadem, nabídne maximální soukromí a klid pro život a rekreaci. V dosahu pozemku je Pergola Sv. Víta v lesích, rybník Rožmberk a cyklostezky (přímá mezi Novou Hlínou a Třeboní), kde můžete aktivně relaxovat nebo obdivovat místní faunu a flóru.
Město Třeboň v dosahu poskytne veškeré služby občanské obslužnosti (obchody, lékař, služby, školy, školky) a nabídne nespočet volnočasových aktivit z oblasti kultury (hudební festival Okolo Třeboně, NocTurna), sportu, historie (zámek Třeboň, galerie, expozice Třeboň v Marcipánu) a relaxace (Lázně Aurora, Lázně Berta).
Zaujal vás tento stavební pozemek? Máte představu, jak maximálně využít jeho ojedinělý. Těším se na jednání a setkání s vámi. Pro komunikaci uvádějte evidenční číslo zakázky N116775.

Podrobné informace

Celková plocha: 2729 m²
Druh pozemku: pro bydlení

Energetická náročnost budovy: G - Mimořádně nehospodárná
Energetický ukazatel podle vyhlášky: č. 78/2013 Sb.

Právní rádce

V tomto článku shrneme nejdůležitější věci, které byste si měli promyslet, pokud se chystáte prodat svou nemovitost a chcete, abyste s kupujícím nemusel následně řešit vzniklé problémy.

Jako prodávající nesete rizika spojená nejen se samotným obchodem, ale i se stavem nemovitosti v době prodeje a pro minimalizaci rizik, je dobré se zamyslet nad uvedenými oblastmi.

Detail
Realitní makléř má své nezastupitelné místo v realitním obchodu. Realitním makléřem nemyslím nevzdělané jelito, které absolvovalo dvoudenní školení a ví, jak se nahraje inzerát na inzertní portál.

Realitním makléřem, který se Vám skutečně vyplatí, je zkušený profesionál, který je schopen Vám dobře poradit jak prodat za co nejvíc a s nejmenším rizikem a hlavně je Vás schopen obratně provést celým realitním obchodem.

Detail
Detail