
Prodej - pozemek pro komerční výstavbu, 1 236 m²
Formanská, Rovina, Beroun
6 590 000 KčProdej - pozemek pro komerční výstavbu, 1 236 m²
Formanská, Rovina, Beroun

Investiční příležitost – komerční pozemek s možností výstavby, Rovina u Dobřichovic
Nabízíme k prodeji atraktivní stavební pozemek v klidné části obce Rovina u Dobřichovic, ideální pro drobný developerský záměr – například výstavbu rodinného domu se dvěma bytovými jednotkami. Rovina je tichá část mezi Dobřichovicemi a Řevnicemi, obklopená přírodou, cyklostezkami, lesy a výletními místy jako Skalka, lom, Karlštejn nebo Berounka. Oblast je velmi žádaná pro rodinné bydlení i rekreaci, s rostoucím zájmem o nové nemovitosti.
Jedná se o lokalitu s vysokou poptávkou po bydlení, výbornou dostupností do Prahy a krásným přírodním okolím.
Parametry pozemku:
- Výměra: 1 236 m²
- Základová deska: cca 64 m² – připravena k využití (např. garáž, dílna, vedlejší objekt) nebo jako součást nové stavby
- Sítě: elektřina, plyn, obecní vodovod na hranici pozemku
- Odpad: vlastní čistička + retenční nádrž
- Kanalizace: připravovaná napojení v rámci obce
- Přístupová komunikace: obecní cesta
- Orientace: jihozápad – velmi dobré světelné podmínky a výhled
Lokalita s bonusem
- 4 minuty od Dobřichovic, v dosahu kompletní občanské vybavenosti
- Rychlé spojení do Prahy – vlakem i autem (cca 30 min do centra)
- Okolí nabízí klid, soukromí a výjimečné prostředí pro rodinné bydlení
V bezprostředním okolí: Berounka, lom v Řevnicích, lesy, Skalka, Karlštejn, cyklostezky, turistické i volnočasové trasy
Proč je to ideální pro drobné developery?
- Nízká vstupní investice
- Možnost realizace menšího, výnosově udržitelného projektu
- Výstavba 1–2 jednotek ideální pro prodej, pronájem či vlastní kombinované bydlení
- Vysoký zájem o nemovitosti v této lokalitě
- Základová deska již připravena – urychluje přípravu projektu a napojení na sítě
- Možnost originální architektury díky tvaru pozemku
Zaujala vás nabídka?
Rádi vám předáme podrobnosti, umožníme prohlídku pozemku a probereme možné scénáře využití.
Budu se na vás těšit při osobní prohlídce - makléřka Ivana Gašpar.
Cena: | 6 590 000 Kč |
Plocha: | 1236 m² |
Číslo zakázky: | REALITYMIX-11003 |
Podrobné informace
- Celková plocha: 1236 m²
- Druh pozemku: pro komerční výstavbu
- Inženýrské sítě: vodovod, plyn, elektřina
- Umístění objektu: klidná část obce
- Doprava: vlak, dálnice, silnice, MHD, autobus
- Energetický ukazatel podle vyhlášky: č. 264/2020 Sb.
Právní rádce
-
V tomto článku shrneme nejdůležitější věci, které byste si měli promyslet, pokud se chystáte prodat svou nemovitost a chcete, abyste s kupujícím nemusel následně řešit vzniklé problémy.
Jako prodávající nesete rizika spojená nejen se samotným obchodem, ale i se stavem nemovitosti v době prodeje a pro minimalizaci rizik, je dobré se zamyslet nad uvedenými oblastmi.
-
Realitní makléř má své nezastupitelné místo v realitním obchodu. Realitním makléřem nemyslím nevzdělané jelito, které absolvovalo dvoudenní školení a ví, jak se nahraje inzerát na inzertní portál.
Realitním makléřem, který se Vám skutečně vyplatí, je zkušený profesionál, který je schopen Vám dobře poradit jak prodat za co nejvíc a s nejmenším rizikem a hlavně je Vás schopen obratně provést celým realitním obchodem.