Prodej - pozemek pro bydlení, 3 241 m²
Hodonice, Znojmo
Cena na vyžádáníProdej - pozemek pro bydlení, 3 241 m²
Hodonice, Znojmo
Prodej stavebního pozemku Hodonice - 2 939 m2
Stavební pozemek umožňuje realizovat 4 bytové domy s celkovým počtem 48 bytů o dispozicích 1+kk až 4+kk s výměrami od 28 m2 do 112 m 2.
Součástí ceny je geometricky oddělený pozemek včetně stavebního povolení pro bytové domy a kompletně realizovaných inženýrský sítí a komunikací. Můžete tak přijít, začít stavět a nabízet. Nemusíte se zabývat žádným dalším inženýringem.
Tvoří ji čtyři objekty postavené k hraně svahu s výhledem do krajiny orientované obytnou částí k jihozápadu. Objekty mají 2 podlaží a jedno ustoupené, které nabízí velkorysé terasy. Objekty lze koupit i jednotlivě.
Uvedená cena je bez DPH.
Jednotlivé byty jsou řešeny s ohledem na účelné využití prostoru zejména pro obytné místnosti, ale také s ohledem na rozvody technické infrastruktury.
Celkem užitné plochy bytových jednotek je 1 941 m2 a obestavěného prostoru 10 244 m3.
Projektová dokumentace stavebních objektů a inženýrských sítí má platné stavební povolení. Aktuálně jsou dokončeny hlavní kanalizační, vodovodní řady vč. šachet a byly zahájeny práce na komunikacích, chodnících, veřejného osvětlení.
Hlavní náplní je soukromé případně nájemní bydlení, kdy chodby obytných pater jsou navrženy ve všech objektech jako nejkratší a jsou situovány k východní nebo severovýchodní straně objektů z důvodu lepšího oslunění zbylých fasád a aby bylo zajištěno soukromí.
Jednotlivé byty jsou řešeny s ohledem na účelné využití prostoru zejména pro obytné místnosti, ale také s ohledem na rozvody technické infrastruktury.
Hodonické svahy proto, protože profil pozemku je plynule svažitý na JZ a bytové domy nabídnou výhledy, které se neokoukají.
Veškeré informace o projektu rád poskytnu na osobním jednání či prohlídce přímo na pozemku, kterou doporučuji.
O obci
Vinařská obec Hodonice leží na jižní Moravě v okrese Znojmo. Obec se rozkládá asi 10 kilometrů východně od Znojma a přibližně 11 kilometrů severně od rakouských hranic. Společně s Tasovicemi tvoří jednu z největších obcí na Znojemsku s více jak 3 000 obyvateli.
Obec je dobře dopravně dostupná jak vlakem, tak autobusem.
Občané i turisté zde disponují dobrou sociální a občanskou vybaveností (praktický lékař, dětský lékař, zubař, mateřská školka, základní škola 1. a 2. stupně, DPS, kulturní dům, knihovna, sportovní areál, pošta, atd.).
Významní zaměstnavatelé Znojemska působících v Hodonicích
Saint - Gobain Adfors, Agotec, Sladovny Soufflet. HAIVA Tasovice, Kasali, KOBE, ZD Hodonice
Budu se moc těšit na vaše kontaktování a osobní jednání.
Cena: | Cena na vyžádání |
Poznámka: | Info v RK |
Plocha: | 3241 m² |
Číslo zakázky: | REALITYMIX-15443034 |
Podrobné informace
- Celková plocha: 3241 m²
- Druh pozemku: pro bydlení
- Inženýrské sítě: vodovod, kanalizace, elektřina
- Doprava: vlak, silnice
- Energetická náročnost budovy: G - Mimořádně nehospodárná
Právní rádce
-
V tomto článku shrneme nejdůležitější věci, které byste si měli promyslet, pokud se chystáte prodat svou nemovitost a chcete, abyste s kupujícím nemusel následně řešit vzniklé problémy.
Jako prodávající nesete rizika spojená nejen se samotným obchodem, ale i se stavem nemovitosti v době prodeje a pro minimalizaci rizik, je dobré se zamyslet nad uvedenými oblastmi.
-
Realitní makléř má své nezastupitelné místo v realitním obchodu. Realitním makléřem nemyslím nevzdělané jelito, které absolvovalo dvoudenní školení a ví, jak se nahraje inzerát na inzertní portál.
Realitním makléřem, který se Vám skutečně vyplatí, je zkušený profesionál, který je schopen Vám dobře poradit jak prodat za co nejvíc a s nejmenším rizikem a hlavně je Vás schopen obratně provést celým realitním obchodem.