Prodej - pozemek pro bydlení, 1 233 m²
Hodonín
3 082 500 KčProdej - pozemek pro bydlení, 1 233 m²
Hodonín
STAVEBNÍ POZEMEK 1233 m², HODONÍN - LOKALITA VÝHON
Cena: 3.082.500 Kč za pozemek [tz. 2.500 Kč/m2] + odměna realitní kanceláře ve výši 4% plus DPH. Tento pozemek je ihned k dispozici!
Pozemek je rovinatý o šířce cca 12 m a dle územního plánu je určen nejen pro výstavbu rodinného domu, ale i pro stavby a zařízení občanského vybavení [podmínečně přípustné jsou stavby pro výrobní činnost včetně nerušících provozoven za podmínky, že nepřesahují rámec a význam daného území a nenarušují pohodu bydlení]. Zástavba je koncipována jako dvouřadá - první řadu v uličním prostoru tvoří objekty, které mají za úkol odclonit druhou. Zástavba by měla být řešena prioritně jako řadová, objekty na sebe
musí navazovat svými částmi nebo oplocením.
Na hranici pozemku je připojení elektřiny od EG.D. Do doby vybudování veřejné kanalizace je povinnost likvidovat odpadní vody jímáním do jímek. Následně budou splaškové vody z celé lokality odváděny samostatnou splaškovou kanalizací. Podobně také dešťové vody z celé lokality budou odváděny samostatnou dešťovou kanalizací s tím, že je nutno využít technická opatření pro zadržení vody.
Výška zástavby je posuzována od přilehlého upraveného terénu po římsu objektu s tím, že stavby pro bydlení a občanskou vybavenost mohou mít maximálně dvě nadzemní podlaží + využité podkroví. Nová zástavba je přípustná jako nepodsklepená.
Neváhejte a kontaktujte mě pro více informací a prohlídku nemovitosti! Budu se těšit na osobní setkání.
Cena: | 3 082 500 Kč |
Plocha: | 1233 m² |
Číslo zakázky: | REALITYMIX-0625 |
Podrobné informace
- Celková plocha: 1233 m²
- Druh pozemku: pro bydlení
- Umístění objektu: klidná část obce
- Energetický ukazatel podle vyhlášky: č. 264/2020 Sb.
Právní rádce
-
V tomto článku shrneme nejdůležitější věci, které byste si měli promyslet, pokud se chystáte prodat svou nemovitost a chcete, abyste s kupujícím nemusel následně řešit vzniklé problémy.
Jako prodávající nesete rizika spojená nejen se samotným obchodem, ale i se stavem nemovitosti v době prodeje a pro minimalizaci rizik, je dobré se zamyslet nad uvedenými oblastmi.
-
Realitní makléř má své nezastupitelné místo v realitním obchodu. Realitním makléřem nemyslím nevzdělané jelito, které absolvovalo dvoudenní školení a ví, jak se nahraje inzerát na inzertní portál.
Realitním makléřem, který se Vám skutečně vyplatí, je zkušený profesionál, který je schopen Vám dobře poradit jak prodat za co nejvíc a s nejmenším rizikem a hlavně je Vás schopen obratně provést celým realitním obchodem.