Reality

Prodej pozemku pro bydlení u rakouských hranic v Horním Dvořišti, 1500 m2

Nabízíme k prodeji krásný stavební pozemek rozprostírající se na slunném místě Novohradského podhůří na okraji klidného městečka Horní Dvořiště, patřící mezi nejjižněji položené obce České republiky v okrese Český Krumlov.
Rovinatý pozemek obdélníkového tvaru s nádherným výhledem do okolní přírody o celkové výměře 1 500 m2, který je na základě geometrického plánu oddělen od stávajícího pozemku, Vám poskytne dostatečný prostor pro realizaci Vašich stavitelských plánů pro uskutečnění a splnění Vašeho snu o bydlení.
Zájmový pozemek se dle aktuálně platné územně plánovací informace nachází částečně cca 750 m2 v zastavitelné ploše pro bydlení. Na pozemku lze postavit rodinný dům o 2 NP a možná je i stavba pro rodinnou rekreaci u které je přípustné 1 NP, případně 1 NP + podkroví. U obou staveb možnost podsklepení. Zastavitelnost pozemku maximálně 35 %.
Součástí prodeje bude přípojka elektrické energie. Kanalizaci je potřeba řešit vlastní čističkou odpadních vod a zdroj pitné vody připojením na vodovod, který vede přes pozemek.
V Horním Dvořišti najdeme obecní úřad, poštu i obchod. Mateřská školka a základní škola 1. stupně je v Českém Heršláku, jež je částí obce H. Dvořiště. Zde je i hraniční přechod pro pěší a osobní auta. Velkým plusem je i vlakové spojení do Rakouska. Místní ale i blízké okolí jako např. Lipno nad Vltavou 22 km, je velmi oblíbenou turistickou destinací nabízející široké sportovní ale i relaxační vyžití, např. cykloturistika, rybaření, vodní sporty, v zimě lyžařský areál Kramolín.
Jelikož se jedná o jedinečný pozemek v bezprostřední blízkosti hraničního přechodu do Rakouska je vhodný i pro zájemce, kteří chtějí žít v Čechách, ale za prací dojíždí za hranice.
V případě, že Vás tento pozemek zaujal jako ideální místo pro Váš vysněný domov ve spojení s nádhernou přírodou, neváhejte mne kontaktovat pro sdělení bližších informací nebo prohlídky. S financováním Vám ráda pomohu s naším odborným hypotečním makléřem.

Podrobné informace

Celková plocha: 1500 m²
Druh pozemku: pro bydlení
Inženýrské sítě: elektřina

Umístění objektu: okraj obce
Energetický ukazatel podle vyhlášky: č. 264/2020 Sb.

Právní rádce

V tomto článku shrneme nejdůležitější věci, které byste si měli promyslet, pokud se chystáte prodat svou nemovitost a chcete, abyste s kupujícím nemusel následně řešit vzniklé problémy.

Jako prodávající nesete rizika spojená nejen se samotným obchodem, ale i se stavem nemovitosti v době prodeje a pro minimalizaci rizik, je dobré se zamyslet nad uvedenými oblastmi.

Detail
Realitní makléř má své nezastupitelné místo v realitním obchodu. Realitním makléřem nemyslím nevzdělané jelito, které absolvovalo dvoudenní školení a ví, jak se nahraje inzerát na inzertní portál.

Realitním makléřem, který se Vám skutečně vyplatí, je zkušený profesionál, který je schopen Vám dobře poradit jak prodat za co nejvíc a s nejmenším rizikem a hlavně je Vás schopen obratně provést celým realitním obchodem.

Detail
Detail