EXKLUZIVNÍ NABÍDKA: KOMERČNÍ POZEMEK S OBROVSKÝM POTENCIÁLEM V HORNÍ PLANÉ

JEDINEČNÁ INVESTIČNÍ PŘÍLEŽITOST NA BŘEHU LIPENSKÉ PŘEHRADY!

Cena: 26.447.400 Kč (2.100 Kč/m2)

Hledáte strategicky umístěný pozemek pro rozvoj vašeho podnikání v jedné z nejatraktivnějších lokalit jižních Čech? Pak právě pro vás máme exkluzivní nabídku, která se na trhu objevuje jen výjimečně!

DETAILY POZEMKU:
Nabízíme k prodeji rozsáhlý komerční pozemek o celkové výměře 12.594 m2 v žádané lokalitě Horní Planá, která se pyšní svojí polohou na břehu vodní nádrže Lipno. Tato jedinečná nemovitost představuje mimořádnou investiční příležitost s potenciálem významného zhodnocení.

KLÍČOVÉ VÝHODY:
- Strategická poloha v blízkosti stávajícího komerčního areálu několika prosperujících firem
- Platné územní rozhodnutí pro průmyslovou výrobu a skladování
- Vysoká zastavitelnost až do 75% plochy pozemku
- Flexibilita využití - výšková hladina max. 2 NP, u technologických objektů bez omezení
- Připravená územní studie včetně kompletního plánu zasíťování (ZTV)
- Platné stavební povolení na výstavbu inženýrských sítí
- Možnost rozdělení na pět samostatných pozemků s výměrami od 1.753 m2 do 3.170 m2
- Prodej včetně s.r.o. a projektu - ušetříte čas i náklady na administrativu

LOKALITA S POTENCIÁLEM:
Horní Planá se nachází v malebné oblasti Lipenska v okrese Český Krumlov, jedné z nejnavštěvovanějších turistických destinací jižních Čech. Tato lokalita nabízí:
- Výbornou dopravní dostupnost díky blízkosti silnice I/39 spojující České Budějovice, Český Krumlov a hraniční přechod Strážné
- Blízkost hraničního přechodu Zadní Zvonková s Rakouskem
- Celoroční turistický ruch díky Lipenské přehradě (vodní sporty v létě, lyžování v zimě)
- Rostoucí ekonomický potenciál celé oblasti

INVESTUJTE CHYTŘE:
Tento pozemek je ideální pro:
- Výstavbu výrobních hal
- Skladovací areály
- Logistická centra
- Podnikatelské zázemí s možností expanze
- Developerské projekty s komerčním zaměřením

PROČ INVESTOVAT PRÁVĚ TEĎ:
Lipensko zažívá v posledních letech nebývalý rozvoj a poptávka po kvalitních komerčních prostorech neustále roste. S touto nemovitostí získáváte nejen pozemek, ale i veškerá potřebná povolení a dokumentaci, což vám ušetří měsíce příprav a výrazně urychlí realizaci vašeho podnikatelského záměru.

TECHNICKÉ PARAMETRY:
- Plocha pozemku: 12.594 m2
- Cena za m2: 2.100 Kč
- Celková cena: 26.447.400 Kč
- Stav objektu: dobrý
- Maximální zastavitelnost: 75%
- Výšková regulace: 2 NP (bez omezení pro technologické objekty)
- Inženýrské sítě: stavební povolení na vybudování kompletních sítí

Neváhejte a kontaktujte nás pro detailní informace nebo sjednání osobní prohlídky. Tato jedinečná příležitost na realitním trhu dlouho nevydrží!

Uvedená cena je konečná včetně právního servisu a předání nemovitosti.

Pro více informací kontaktujte makléře zakázky.