Prodej - dům/vila, 139 m²
Hůrka, Český Krumlov
12 500 000 KčProdej - dům/vila, 139 m²
Hůrka, Český Krumlov
Prodej domu u pláže Lipenské přehrady Hůrka, Horní Planá
Nemovitost je možné využívat pro trvalé bydlení, případně část pro trvalé bydlení a část pronajímat, v současnosti je užívána jako penzion – ubytovací zařízení.
Zastavěná plocha činí 88 m2, předmětem prodeje je dále související pozemek 169 m2 a dále podíl ideální ½ na pozemcích o výměře 518 m2. Celková plocha pozemků činí 775 m2.
Jedná se o dvoupodlažní nepodsklepený objekt (přízemí a podkroví) se sedlovou střechou z roku 2005 (kolaudace 7/2005).
Přízemí je tvořeno třemi samostatně přístupnými jednotkami, pokoji se sociálním zařízením s okny obrácenými na pláž.
Kdo každého jednotky se vstupuje samostatnými dveřmi do předsíňky, z které je vstup do pokoje a také do koupelny vybavené sprchovým koutem umyvadlem a WC. Výměry jednotek jsou 25,6 m2, 22 m2 a 21,9 m2.
Do podkroví se vstupuje po ocelovém schodišti, kde ze vstupní chodby (8,6 m2) je přístup do dvou samostatných jednotek o výměrách 25,6 m2 a 21,9 m2. Dále se v podkroví nachází sklad prádla a technická místnost s technologií vytápění a ohřevu vody.
Dispozice jednotlivých podlaží je na přiložených půdorysech v galerii.
Objekt je zděný (tvárnice Ytong) se zateplením (polystyren 10 cm).
Střecha – kanadský šindel.
Vytápění a ohřev vody: Elektrokotel (12 kW), 2 x elektrický bojler ( 2x 250 l) a 4 panely slunečních kolektorů. Vše zapojeno do soustavy vytápění (radiátory a podlahový rozvod) a ohřevu vody hospodárně dle slunečního svitu.
Objekt je připojený na veřejný rozvod elektřiny a obecní kanalizaci.
Voda: vlastní studna s vydatným pramenem na pozemku ve spoluvlastnictví, vlastní čerpadlo a rozvod.
Přístup k vodě a užívání soukromé pláže je řešeno na základě nájmu od povodí Vltavy, podíl na nájmu ½.
Možno financovat hypotékou. V případě zájmu mohu zajistit výhodné financování.
| Cena: | 12 500 000 Kč |
| Datum k nastěhování: | 15.09.2024 |
| Číslo zakázky: | REALITYMIX-392537 |
Podrobné informace
- Poloha objektu: řadový
- Druh objektu: cihlová
- Stav objektu: velmi dobrý
- Počet podlaží objektu: 2
- Typ domu: přízemní
- Zastavěná plocha: 88 m²
- Plocha parcely: 775 m²
- Zahrada: 687 m²
- Užitná plocha: 139 m²
- Doprava: vlak, silnice, autobus
- Elektřina: Elektro - 230 V
- Topení: Ústřední - elektrické
- Odpad: Kanalizace
- Energetická náročnost budovy: F - Velmi nehospodárná
- Ukazatel energetické náročnosti budovy: 391 kWh/m²
- Energetický ukazatel podle vyhlášky: č. 264/2020 Sb.
Právní rádce
Právní rádce
-
Detail
V tomto článku shrneme nejdůležitější věci, které byste si měli promyslet, pokud se chystáte prodat svou nemovitost a chcete, abyste s kupujícím nemusel následně řešit vzniklé problémy.
Jako prodávající nesete rizika spojená nejen se samotným obchodem, ale i se stavem nemovitosti v době prodeje a pro minimalizaci rizik, je dobré se zamyslet nad uvedenými oblastmi.
-
Detail
Realitní makléř má své nezastupitelné místo v realitním obchodu. Realitním makléřem nemyslím nevzdělané jelito, které absolvovalo dvoudenní školení a ví, jak se nahraje inzerát na inzertní portál.
Realitním makléřem, který se Vám skutečně vyplatí, je zkušený profesionál, který je schopen Vám dobře poradit jak prodat za co nejvíc a s nejmenším rizikem a hlavně je Vás schopen obratně provést celým realitním obchodem.
Mapa
Kontaktujte makléře nemovitosti
Kanovnická 75/4, České Budějovice, 37001 |
