Prodej - dům/vila, 180 m²
Pernek, Český Krumlov
9 790 000 KčProdej - dům/vila, 180 m²
Pernek, Český Krumlov
Prodej rodinného domu 180 m², Horní Planá - Pernek
Některé domy vám jen berou peníze. Tenhle je umí vydělávat — a zároveň se v něm i dobře žije.
Dvě jednotky. Dva příběhy. Jeden chytrý tah.
Na úpatí Šumavy, pár minut jízdy od Lipna, stojí dům, který dává smysl jak pro život, tak pro investici.
Kompletně zrekonstruovaný v roce 2024 — prakticky novostavba v historickém obalu.
Prodává se tak, jak ho vidíte. Připravený fungovat od prvního dne.
Jak funguje v praxi:
- 2 plně oddělené jednotky (1+1 / 3+1)
- každá má vlastní kuchyň, koupelnu i vstupní logiku
- ideální pro krátkodobý pronájem, kombinaci bydlení + příjem, nebo dvě generace
Tohle není kompromis. Tohle je flexibilita.
Co už nemusíte řešit:
- kompletní rekonstrukce (rozvody, střecha, izolace, okna)
- plné vybavení v ceně
- vytápění s dálkovým ovládáním
- technický stav bez otazníků
Kupujete hotové řešení, ne projekt.
Proč právě tady?
- 5 minut od Horní Plané (pláž, přívoz, služby)
- celoroční turistická oblast (léto + zima)
- skibus u domu → Hochficht
- vlak v docházkové vzdálenosti
Místo, kam se lidé vrací. A kde rádi utrácejí.
Pro koho to dává smysl:
- chcete dům, který si na sebe vydělá
- hledáte kombinaci bydlení a investice
- plánujete krátkodobé pronájmy (Airbnb / Booking)
- nebo chcete prostor pro rodinu bez ztráty soukromí
Nemusíte si vybírat mezi „hezkým domem“ a „dobrou investicí“. Tady máte obojí. Tak se brzy ozvěte, sezóna právě začala.
| Cena: | 9 790 000 Kč |
| Číslo zakázky: | REALITYMIX-290925 |
Podrobné informace
- Poloha objektu: samostatný
- Druh objektu: smíšená
- Stav objektu: velmi dobrý
- Počet podlaží objektu: 2
- Typ domu: patrový
- Zastavěná plocha: 164 m²
- Plocha parcely: 559 m²
- Zahrada: 395 m²
- Užitná plocha: 180 m²
- Sklep: 18 m²
- Ostatní: Parkoviště
- Umístění objektu: okraj obce
- Doprava: vlak, silnice, autobus
- Komunikace: asfaltová
- Elektřina: Elektro - 230 V
- Voda: Voda - dálkový vodovod
- Telekomunikace: Internet
- Topení: Ústřední - elektrické
- Odpad: Kanalizace
- Energetická náročnost budovy: D - Méně úsporná
- Ukazatel energetické náročnosti budovy: 130 kWh/m²
- Energetický ukazatel podle vyhlášky: č. 264/2020 Sb.
Právní rádce
-
Detail
V tomto článku shrneme nejdůležitější věci, které byste si měli promyslet, pokud se chystáte prodat svou nemovitost a chcete, abyste s kupujícím nemusel následně řešit vzniklé problémy.
Jako prodávající nesete rizika spojená nejen se samotným obchodem, ale i se stavem nemovitosti v době prodeje a pro minimalizaci rizik, je dobré se zamyslet nad uvedenými oblastmi.
-
Detail
Realitní makléř má své nezastupitelné místo v realitním obchodu. Realitním makléřem nemyslím nevzdělané jelito, které absolvovalo dvoudenní školení a ví, jak se nahraje inzerát na inzertní portál.
Realitním makléřem, který se Vám skutečně vyplatí, je zkušený profesionál, který je schopen Vám dobře poradit jak prodat za co nejvíc a s nejmenším rizikem a hlavně je Vás schopen obratně provést celým realitním obchodem.