Prodej - dům/vila, 655 m²
Horní Počaply, Mělník
21 000 000 KčProdej - dům/vila, 655 m²
Horní Počaply, Mělník
Vícegenerační dům + wellness + dílna - Horní Počaply, 705 m2
Hledáte místo, kde může pohodlně žít celá rodina - a přitom si každý zachová své soukromí? Tento vícegenerační rodinný dům o užitné ploše 327 m2 nabízí tři samostatné bytové jednotky, přičemž ve druhém podlaží je prostor pro vybudování čtvrté. Ideální řešení pro vícečlennou rodinu, kombinaci bydlení a podnikání, nebo jako investiční příležitost.
Dům prošel kompletní a nákladnou rekonstrukcí - stačí se nastěhovat a začít si užívat pohodlí, které nabízí. Každá jednotka v přízemí má svou vlastní zimní zahradu, ideální pro ranní kávu, čtení nebo klidné večery s výhledem do zeleně. Komfort bydlení zajišťuje podlahové vytápění, které oceníte zejména v chladnějších měsících.
Na udržované zahradě o rozloze 1 436 m2, najdete klidné zákoutí s jezírkem i bazén pro letní osvěžení. Prostor je jako stvořený pro rodinné oslavy, relaxaci nebo dětské hry.
Součástí prodeje je i druhá budova o užitné ploše 378 m2, která posouvá možnosti tohoto místa ještě dál:
Wellness zóna s finskou saunou, vířivkou a místností, která v současné době slouží jako masážní salon. Možnost využít i jako kosmetický nebo kadeřnický salon.
Samostatná bytová jednotka pro hosty, pronájem nebo personál
Prostorná garáž, kterou lze přestavět na dílnu - ideální pro truhlárnu, servis, kovovýrobu nebo jinou menší výrobu.
Solární panely pro energetickou efektivitu a úsporu nákladů.
Další bonus: jen pár kroků od domu se nachází vlaková zastávka, odkud se pohodlně dostanete za hodinu na Masarykovo nádraží v Praze. Ideální pro každodenní dojíždění nebo víkendové výlety.
Shrnutí výhod:
3 bytové jednotky s možností předělání na čtyři bytové jednotky v hlavní budově
Wellness, masáže a další zázemí v druhé budově
Podlahové vytápění, zimní zahrady, solární panely
Celková užitná plocha obou budov: 705 m2
Zahrada s jezírkem a bazénem - 1 436 m2
Skvělý potenciál pro bydlení, podnikání i investici
Výborná dopravní dostupnost do Prahy
Tento komplex není jen nemovitost - je to prostor pro život, práci i relaxaci. Místo, kde může růst několik generací, kde se tvoří vzpomínky a kde každý najde svůj kout. Přijďte se přesvědčit, že právě tady může začít vaše nová životní etapa.
| Cena: | 21 000 000 Kč |
| Poznámka: | cena včetně služeb a provize RK |
| Datum k nastěhování: | 30.10.2025 |
| Číslo zakázky: | REALITYMIX-231679 |
Podrobné informace
- Poloha objektu: samostatný
- Druh objektu: cihlová
- Stav objektu: velmi dobrý
- Počet podlaží objektu: 2
- Typ domu: patrový
- Zastavěná plocha: 961 m²
- Plocha parcely: 1436 m²
- Zahrada: 1436 m²
- Dílna: 241 m²
- Užitná plocha: 655 m²
- Sklep: 40 m²
- Balkon: 7 m²
- Umístění objektu: klidná část obce
- Doprava: vlak, silnice, autobus
- Komunikace: asfaltová
- Elektřina: Elektro - 230 V, Elektro - 380 V
- Voda: Zdroj pro celý objekt, Voda - dálkový vodovod, Voda - rozvod studené a teplé vody
- Telekomunikace: Internet
- Topení: Ústřední - dálkové
- Odpad: Kanalizace
- Ostatní rozvody: Kabelová televize, Ostatní rozvody
- Energetická náročnost budovy: C - Vyhovující
Právní rádce
Právní rádce
-
Detail
V tomto článku shrneme nejdůležitější věci, které byste si měli promyslet, pokud se chystáte prodat svou nemovitost a chcete, abyste s kupujícím nemusel následně řešit vzniklé problémy.
Jako prodávající nesete rizika spojená nejen se samotným obchodem, ale i se stavem nemovitosti v době prodeje a pro minimalizaci rizik, je dobré se zamyslet nad uvedenými oblastmi.
-
Detail
Realitní makléř má své nezastupitelné místo v realitním obchodu. Realitním makléřem nemyslím nevzdělané jelito, které absolvovalo dvoudenní školení a ví, jak se nahraje inzerát na inzertní portál.
Realitním makléřem, který se Vám skutečně vyplatí, je zkušený profesionál, který je schopen Vám dobře poradit jak prodat za co nejvíc a s nejmenším rizikem a hlavně je Vás schopen obratně provést celým realitním obchodem.
Mapa
Kontaktujte makléře nemovitosti
Jindřišská 17, Praha 1, 110 00 |
