Reality

Prodej stavebního pozemku na okraji obce Hojná Voda

Nabízíme k prodeji stavební pozemek o výměře 1 355 m² (parc. číslo 273/1) na okraji malebné horské obce Hojná Voda v srdci Novohradských hor. Lokalita je ideální pro výstavbu rodinného domu, rekreační chalupy nebo stylového venkovského bydlení s možností drobného podnikání v oblasti ubytování a cestovního ruchu. Jedná se o mírně svažitý pozemek, s vloženými dvěma pozemky třetího vlastníka, obklopený ze dvou stran krásným lesem. Přístup po obecním pozemku. Všechny sítě (elektřina, voda a kanalizace) v komunikaci vzdálené cca 30 m od hranice pozemku. Přes pozemek prochází zemní vedení elektřiny a vodovodní vedení zajištěné věcným břemenem. Obě vedení se nachází mimo část pozemku, kde je vhodné místo pro budoucí stavbu, viz. fotogalerie.

Pozemek se nachází v ploše BV – bydlení venkovské. Tato plocha dle regulačního plánu obce umožňuje:

* výstavbu rodinného domu venkovského charakteru s jedním obytným podkrovím,
* zastavitelnost pozemku max. 40%
* trvalé i rekreační bydlení,
* velkou zahradu a drobné hospodaření,
* možnost menšího ubytování nebo služeb souvisejících s turistikou.

Regulační plán klade důraz na zachování horského a venkovského charakteru obce. Preferována je tradiční architektura se sedlovými střechami, přírodními materiály a citlivým zasazením do krajiny.

Hojná Voda patří mezi nejkrásnější a nejklidnější místa jižních Čech. Historie obce sahá až do 16. století, kdy zde byl objeven léčivý pramen, kolem kterého postupně vznikly lázně a poutní místo. Obec byla dříve známá pod názvem Vilémova Hora a její rozvoj podporoval rod Rožmberků. Léčivé prameny navštěvovali například Vilém a Petr Vok z Rožmberka, šlechtické rody i významné osobnosti své doby. Název Hojná Voda vznikl od slova „hojivá“, tedy léčivá voda.

Dnes je Hojná Voda vyhledávanou lokalitou pro milovníky přírody, klidu a aktivního odpočinku. V bezprostředním okolí se nachází:

* národní přírodní památka Prales Hojná Voda,
* hora Vysoká (1 034 m n. m.),
* rozsáhlé turistické a cyklistické trasy Novohradských hor,
* vyhlídky, přírodní rezervace a běžkařské trasy,
* poutní místo kostel Dobrá Voda,
* Zvon setkávání s panoramatickým výhledem do krajiny.

Velkou výhodou lokality je mimořádný klid, čisté horské prostředí, minimum světelného smogu a nádherná okolní příroda. Hojná Voda nabízí ideální kombinaci soukromí, rekreace a kvalitního bydlení v jedné z nejzachovalejších částí jižních Čech.

Pozemek je pro prohlídky volně přístupný. Pro další informace volejte makléře nabídky.
Prodávající si vyhrazuje právo vybrat kupujícího na základě jím zvolených kritérií.

Podrobné informace

Celková plocha: 1355 m²
Druh pozemku: pro bydlení

Umístění objektu: okraj obce
Energetický ukazatel podle vyhlášky: č. 264/2020 Sb.

Právní rádce

V tomto článku shrneme nejdůležitější věci, které byste si měli promyslet, pokud se chystáte prodat svou nemovitost a chcete, abyste s kupujícím nemusel následně řešit vzniklé problémy.

Jako prodávající nesete rizika spojená nejen se samotným obchodem, ale i se stavem nemovitosti v době prodeje a pro minimalizaci rizik, je dobré se zamyslet nad uvedenými oblastmi.

Detail
Realitní makléř má své nezastupitelné místo v realitním obchodu. Realitním makléřem nemyslím nevzdělané jelito, které absolvovalo dvoudenní školení a ví, jak se nahraje inzerát na inzertní portál.

Realitním makléřem, který se Vám skutečně vyplatí, je zkušený profesionál, který je schopen Vám dobře poradit jak prodat za co nejvíc a s nejmenším rizikem a hlavně je Vás schopen obratně provést celým realitním obchodem.

Detail
Detail