
Prodej - dům/vila, 495 m²
Lipová, Hořovice, Beroun
20 500 000 KčProdej - dům/vila, 495 m²
Lipová, Hořovice, Beroun

Rodinný dům 6+1 Hořovice, vnitřní bazén, sauna, posilovna, dvougaráž, 495 m2 plochy+1070 m2 pozemek
Jedná se o prodej těchto nemovitých věci: Rodinný dům č.p. 1433/11 a pozemek parc. č. 92/1; 92/10; 92/11 v obci Hořovice, okres Beroun, katastrální území Velká Víska.
Rodinný dům je samostatný objekt. Má 2 nadzemní podlaží a 1 částečně podzemní podlaží. V domě je půda. Dům je postaven částečně z cihlové konstrukce a částečně z tvárnic. Základy jsou betonové izolované. Tloušťka obvodové konstrukce činí 36 cm + zateplení z polystyrenu. Stropy jsou železobetonové montované, střecha je valbová, krytinu tvoří betonová taška a klempířské prvky jsou měděné a plechové. Vnější omítky jsou latexové.
Měsíční náklady na kompletní provoz domu činé díky kvalitnímu zateplení, instalaci tepelného čerpadla a fotovoltaické elektrárny pouhých 6.000,- Kč / měs.
Dům byl postaven v roce 1998. V roce 2001 proběhla rekonstrukce zateplení pláště – celková. V roce 2010 byla provedena instalace klimatizace a trávníkové závlahy. V roce 2022 byl vybudován nový zdroj vytápění tepelným čerpadlem, přičemž byla zachována možnost vytápění plynovým kotlem. Dále byla instalována fotovoltaická elektrárna 9,9 kWp s Aku 10,2 kWh a Wallbox 22 kW na nabíjení elektromobilu v garáži.
Stav objektu lze charakterizovat jako velmi dobrý bez vad a vždy perfektně udržovaný. Rodinný dům byl postaven z velmi kvalitních materiálů a je ve velmi zachovalém stavu. Podlahy, dveře, obložky, kuchyně jsou z masivního dřeva. Kuchyňská deska je žulová, stejně jako radiátory a parapety v obývacím pokoji. Vybavení horní koupelny je z imitace kamene. Dům má nadstandardní příslušenství – vnitřní bazén s vířivkou, sauna, posilovna, tělocvična. Dům má přípravu na možnost rozdělení na 2 bytové jednotky v každém patře jednu.
Ve městě je kompletní občanská vybavenost vč. nemocnice.
Hořovice jsou umístěny u dálnice D5 s dostupností 20 km do Berouna, 45 km do Plzně a 42 km od metra Zličín v Praze.
Cena: | 20 500 000 Kč |
Poznámka: | cena je kompletní vč. služeb a poplatků |
Číslo zakázky: | REALITYMIX-N00391 |
Podrobné informace
- Poloha objektu: rohový
- Druh objektu: cihlová
- Stav objektu: velmi dobrý
- Počet podlaží objektu: 3
- Typ domu: patrový
- Zastavěná plocha: 261 m²
- Plocha parcely: 1070 m²
- Užitná plocha: 495 m²
- Sklep: ano
- Balkon: ano
- Umístění objektu: klidná část obce
- Doprava: dálnice, silnice, autobus
- Voda: Voda - dálkový vodovod
- Plyn: Individuální
- Topení: Ústřední - plynové, Jiné
- Odpad: Kanalizace
Právní rádce
-
V tomto článku shrneme nejdůležitější věci, které byste si měli promyslet, pokud se chystáte prodat svou nemovitost a chcete, abyste s kupujícím nemusel následně řešit vzniklé problémy.
Jako prodávající nesete rizika spojená nejen se samotným obchodem, ale i se stavem nemovitosti v době prodeje a pro minimalizaci rizik, je dobré se zamyslet nad uvedenými oblastmi.
-
Realitní makléř má své nezastupitelné místo v realitním obchodu. Realitním makléřem nemyslím nevzdělané jelito, které absolvovalo dvoudenní školení a ví, jak se nahraje inzerát na inzertní portál.
Realitním makléřem, který se Vám skutečně vyplatí, je zkušený profesionál, který je schopen Vám dobře poradit jak prodat za co nejvíc a s nejmenším rizikem a hlavně je Vás schopen obratně provést celým realitním obchodem.