Prodej - pozemek pro bydlení, 8 743 m²
Hradec Králové
3 930 Kč (za m2)Prodej - pozemek pro bydlení, 8 743 m²
Hradec Králové
Resort 8.743 m2 s výhledem na Kunětickou horu, stavební pozemky
...
Z toho pozemku malíři políbeni múzou Genia loci v minulosti malovali nesčetněkrát tento gotický hrad z 14. století. Živý obraz v nejlepším možném pozorovacím úhlu krásy přímo nad Vámi je v každém ročním období jiný. Ráno ho sledujete s mlžným oparem, večer zapadá slunce přes hrad. Meandrující řeka Labe je 300 m od pozemku lesní cestou.
...
Poloha mezi Pardubicemi (6 km 7 min.) a Hradcem Králové (15 km 17 min.). Praha po dálnici D11 55 minut. Hypermarket Globus 7 km (10 min.), zastávka MHD Pardubice 1 km. Restaurace pod Kunětickou horou 1 km. Letiště Kunětice 2 km (4 min.) s novou asfaltovou dráhou 500/23 m a hangáry, mezinárodní veřejné letiště Pardubice 13 km (18 min.), letiště Praha 130 km (90 min.)
...
Stavby na pozemku jsou podmíněny zpracováním biologického hodnocení, které tento pozemek již má vyhotoveno. Kladné biologické hodnocení schvaluje v souladu s územním plánem tyto parametry:
...
„4 stavby, z nichž každá max. do plochy 150 m2 s jedním obytným podkrovím, výška střechy do 8 m. U každé stavby jsou plánována parkovací místa včetně zpevněných ploch a zařízení nebo staveb, které se stavbou souvisí nebo ji podmiňují (např. studna, bazén, plot, přípojky sítí apod.)“ Doporučený záměr (platný do roku 2031) byl schválen krajským úřadem odborem životního prostředí a zemědělství.
…
Lze stavět například pouze i jednu svoji velkou residenci, či sídlo. Například velkou roubenku z cedru, kdy před sebou máte jiho-západní panorama na hrad Kunětická hora Přičemž součet všech zastavěných ploch není územním plánem omezen a musí splňovat pouze koeficient 0,4 (poměr výměry pozemku a schopnost vsakovat dešťové vody). Zastavit lze stavbami vč. příslušenství až 2.736 m2.
...
Kompletní popis včetně další fotodokumentace najdete na webu zprostředkovatele, neboť sem se nevejde.
...
Adresa do Vaší navigace: 50.0850639N, 15.8232278E.
Cena: | 3 930 Kč / (za m2) |
Poznámka: | Včetně budov, parkovišť, oplocení a veškerého příslušenství vč. inženýrských sítí |
Plocha: | 8743 m² |
Číslo zakázky: | REALITYMIX-hk8743 |
Podrobné informace
- Celková plocha: 8743 m²
- Druh pozemku: pro bydlení
Právní rádce
-
V tomto článku shrneme nejdůležitější věci, které byste si měli promyslet, pokud se chystáte prodat svou nemovitost a chcete, abyste s kupujícím nemusel následně řešit vzniklé problémy.
Jako prodávající nesete rizika spojená nejen se samotným obchodem, ale i se stavem nemovitosti v době prodeje a pro minimalizaci rizik, je dobré se zamyslet nad uvedenými oblastmi.
-
Realitní makléř má své nezastupitelné místo v realitním obchodu. Realitním makléřem nemyslím nevzdělané jelito, které absolvovalo dvoudenní školení a ví, jak se nahraje inzerát na inzertní portál.
Realitním makléřem, který se Vám skutečně vyplatí, je zkušený profesionál, který je schopen Vám dobře poradit jak prodat za co nejvíc a s nejmenším rizikem a hlavně je Vás schopen obratně provést celým realitním obchodem.