
Prodej - dům/vila, 200 m²
Klatovy
Cena na vyžádání
Váš nový domov v na Šumavě – překrásné výhledy, příroda, klid vesnice, na dosah Sušice
Tento dvoupodlažní dům o celkové užitné ploše 200 m² nabízí velkorysý prostor a flexibilní uspořádání, které je naprosto ideální pro velkou rodinu, vícegenerační soužití nebo kombinaci bydlení a klidného podnikání z domova.
Dům, který dýchá tradicí:
• 1. NP: Nejprve vás přivítá prostorná chodba. Příjemně vás překvapí plně vybavená kuchyně, dva samostatné pokoje, praktická komora, koupelna a oddělené WC. Celé přízemí prošlo částečnou modernizací – těšit se můžete na nové podlahy a svěží výmalbu, které prostoru dodávají čistý a upravený vzhled.
• 2. NP: Patro má téměř identickou dispozici jako přízemí a může tak sloužit jako plnohodnotná samostatná bytová jednotka. Najdete zde chodbu, dva světlé pokoje, kuchyni s praktickou spíží, komoru/sklad a samostatné WC. I zde byly v roce 2024 položeny nové podlahy.
K dispozici, jako praktický úložný prostor, je i velkorysá půda.
Vzrostlá zahrada – Vaše soukromá oáza:
Bonusem celé nemovitosti je krásná, udržovaná, zahrada o výměře 534 m². Je to místo, kde zapomenete na starosti všedních dnů. Dominantou je majestátní vzrostlý ořech, který v létě poskytuje příjemný stín. Sklízet budete také vlastní úrodu z plodících hrušní a jabloní. Zahrada je dokonalým prostorem pro relaxaci, pěstování zeleniny, bylinek, květin, nebo také grilování a dovádění vašich dětí.
Praktičnost a soběstačnost na prvním místě:
K domu náleží prostorná stodola, ideální pro uskladnění zahradní techniky, dřeva na zimu nebo jako dílna pro kutily. Dále jsou k dispozici hned dvě garáže s přivedenou elektřinou, které pohodlně pojmou vaše vozidla i další vybavení.
Velkou výhodou je vlastní studna, která zajišťuje naprostou soběstačnost a minimální náklady na vodu. Pro ty, kteří preferují obecní zdroj, je zde připravena možnost snadného připojení na vodovodní řad vzdálený jen 150 metrů. Vytápění celého objektu je zajištěno ústředním topením na tuhá paliva, což představuje spolehlivé a tradiční řešení.
Lokalita, která si vás získá:
Dům se nachází na okraji malé obce nedaleko Sušice, často nazývané "Bránou Šumavy". Získáte tak to nejlepší z obou světů: venkovský klid, soukromí a čistý vzduch šumavské přírody, a zároveň občanskou vybavenost malebné obce Sušice, která je vzdálená jen pár minut jízdy. Okolí zároveň nabízí nespočet možností pro turistiku, cyklistiku, houbaření a zimní sporty.
Nenechte si ujít tuto výjimečnou nabídku! Přijeďte se na vlastní oči přesvědčit o kouzlu tohoto místa a nasát jeho neopakovatelnou atmosféru.
Pro sjednání prohlídky nás neváhejte kontaktovat.
Cena: | Cena na vyžádání |
Poznámka: | cena u makléře |
Datum k nastěhování: | 01.07.2025 |
Číslo zakázky: | REALITYMIX-21782 |
Podrobné informace
- Poloha objektu: samostatný
- Druh objektu: smíšená
- Stav objektu: velmi dobrý
- Počet podlaží objektu: 2
- Typ domu: patrový
- Zastavěná plocha: 117 m²
- Plocha parcely: 534 m²
- Užitná plocha: 200 m²
- Sklep: 30 m²
- Umístění objektu: okraj obce
- Komunikace: asfaltová
- Voda: Zdroj pro celý objekt
- Energetický ukazatel podle vyhlášky: č. 264/2020 Sb.
Právní rádce
-
V tomto článku shrneme nejdůležitější věci, které byste si měli promyslet, pokud se chystáte prodat svou nemovitost a chcete, abyste s kupujícím nemusel následně řešit vzniklé problémy.
Jako prodávající nesete rizika spojená nejen se samotným obchodem, ale i se stavem nemovitosti v době prodeje a pro minimalizaci rizik, je dobré se zamyslet nad uvedenými oblastmi.
-
Realitní makléř má své nezastupitelné místo v realitním obchodu. Realitním makléřem nemyslím nevzdělané jelito, které absolvovalo dvoudenní školení a ví, jak se nahraje inzerát na inzertní portál.
Realitním makléřem, který se Vám skutečně vyplatí, je zkušený profesionál, který je schopen Vám dobře poradit jak prodat za co nejvíc a s nejmenším rizikem a hlavně je Vás schopen obratně provést celým realitním obchodem.