Prodej - pozemek pro bydlení, 2 100 m²
Vodní, Hrušovany u Brna, Brno-venkov
Cena na vyžádáníProdej - pozemek pro bydlení, 2 100 m²
Vodní, Hrušovany u Brna, Brno-venkov
Prodej stavebního pozemku 2 100 m2 Hrušovany u Brna
Nabízíme k prodeji stavební pozemek 2 100 m² v Hrušovanech u Brna, na exponovaném místě u křižovatky ulic Lossova a Vodní, v rámci připravované obytné zóny s klidovým rezidenčním charakterem.
Území se transformuje v moderní rezidenční celek s důrazem na kvalitní bydlení, veřejný prostor a občanskou vybavenost. Podle platného územního plánu je určeno primárně pro bytové domy, s přidanou hodnotou v podobě parkové zeleně, rekreačních ploch a praktického zázemí pro rezidenty, které zvyšuje komfort bydlení.
Pozemek umožňuje realizaci bytového projektu o 3–4 nadzemních podlažích včetně podkroví, s koeficientem zastavitelnosti až 50 % a minimálně 30 % plochy zeleně. Regulativy umožňují i řadovou či terasovou zástavbu, což dává investorovi flexibilitu při optimalizaci projektu dle aktuální poptávky.
Lokalita nabízí strategickou dostupnost do Brna a vysoký rozvojový potenciál pro klidnou rezidenční čtvrť. Nově definovaná bytová zóna respektuje historický kontext Bauerovy vily, přičemž stávající areály výroby a drobné služby budou podléhat revitalizaci a nové výstavbě odpovídající charakteru rezidenční oblasti.
Přidanou hodnotou pozemku je kombinace historického a urbanistického přesahu – Bauerova vila a území někdejších Lossových zahrad dodávají lokalitě prestižní charakter a poskytují investorovi možnost rozvíjet kompaktní, kvalitní a harmonickou obytnou zónu.
Základní parametry projektu:
Výměra: 2 100 m²
Územní určení: plochy bydlení – bytové domy
Regulace: 3–4 nadzemní podlaží včetně podkroví
Zastavitelnost: až 50 %
Podíl zeleně: min. 30 %
Možnosti využití: bytové domy / řadová a terasová zástavba
Terén: rovinatý, přímé napojení na komunikaci
Inženýrské sítě: v dosahu
Parcely: č. 576/25 a 576/26 (s možností dalšího rozdělení)
Pozemek představuje stabilní a perspektivní investiční příležitost s možností realizace projektu odpovídajícího současným trendům moderního bydlení v zázemí Brna.
Pro více informací nebo osobní jednání mě neváhejte kontaktovat.
Taťána Pelcová – realitní makléřka
| Cena: | Cena na vyžádání |
| Poznámka: | Info v RK |
| Plocha: | 2100 m² |
| Číslo zakázky: | REALITYMIX-960370 |
Podrobné informace
- Celková plocha: 2100 m²
- Druh pozemku: pro bydlení
- Doprava: vlak, silnice
Právní rádce
-
Detail
V tomto článku shrneme nejdůležitější věci, které byste si měli promyslet, pokud se chystáte prodat svou nemovitost a chcete, abyste s kupujícím nemusel následně řešit vzniklé problémy.
Jako prodávající nesete rizika spojená nejen se samotným obchodem, ale i se stavem nemovitosti v době prodeje a pro minimalizaci rizik, je dobré se zamyslet nad uvedenými oblastmi.
-
Detail
Realitní makléř má své nezastupitelné místo v realitním obchodu. Realitním makléřem nemyslím nevzdělané jelito, které absolvovalo dvoudenní školení a ví, jak se nahraje inzerát na inzertní portál.
Realitním makléřem, který se Vám skutečně vyplatí, je zkušený profesionál, který je schopen Vám dobře poradit jak prodat za co nejvíc a s nejmenším rizikem a hlavně je Vás schopen obratně provést celým realitním obchodem.
Mapa
Podobné nemovitosti
Prodej - pozemek pro komerční výstavbu, 75 000 m²
Olbrachtova, Tišnov, Brno-venkov
Cena na vyžádání
Prodej - pozemek, zemědělská půda, 9 400 m²
Brno-venkov
488 300 Kč
Prodej - pozemek pro komerční výstavbu, 30 898 m²
Na Mýtě, Rosice, Brno-venkov
1 200 Kč za m2
Prodej - pozemek pro bydlení, 421 m²
Syrovice, Brno-venkov
12 500 Kč za m2