Reality

Stavební pozemek s projektem moderního rodinného domu - Hurtova Lhota, lokalita U Hurtova kopce

Nabízíme k prodeji atraktivní stavební pozemek v klidné a nově vznikající lokalitě „U Hurtova kopce“ v obci Hurtova Lhota. Pozemek je součástí koncepčně řešeného území určeného pro moderní rodinné bydlení, kde jsou již jasně nastaveny regulativy zástavby, což zajišťuje jednotný a esteticky hodnotný charakter celé lokality.

Pozemek je přístupný ze severní strany z veřejně přístupné účelové komunikace, na kterou přímo navazuje. Díky svému umístění a orientaci nabízí velmi příjemné dispoziční možnosti – severovýchodní část je ideální pro vjezd, parkování a technické zázemí, zatímco jihozápadní část pozemku poskytuje dostatek soukromí a prostoru pro zahradu, relaxační zónu či terasu s ideálním osluněním po většinu dne. Terén pozemku umožňuje efektivní a ekonomickou realizaci stavby bez nutnosti náročných terénních úprav.

Lokalita „U Hurtova kopce“ je navržena s důrazem na klid, soukromí a kvalitu života. Jedná se o okrajovou část obce s minimálním dopravním zatížením, obklopenou přírodou, která poskytuje dostatek prostoru pro odpočinek i aktivní trávení volného času. Zároveň však zůstává velmi dobře dostupná do Havlíčkova Brodu, kde naleznete kompletní občanskou vybavenost – školy, školky, obchody, zdravotní péči i pracovní příležitosti.

Velkou výhodou pozemku je, že je již prověřen z hlediska inženýrských a geologických podmínek. Projekt počítá s napojením na potřebné inženýrské sítě a zároveň řeší i specifika území, jako je vyšší radonový index, což je zahrnuto v návrhu technického řešení stavby. Díky tomu má budoucí majitel výrazně usnadněnou cestu k realizaci vlastního bydlení.

Tento pozemek představuje ideální kombinaci klidného venkovského prostředí, promyšlené urbanistické koncepce a připravenosti k výstavbě, což z něj činí výjimečnou příležitost pro vlastní bydlení i dlouhodobou investici.
Prodávající si vyhrazuje právo vybrat kupujícího na základě jím zvolených kritérií.

Podrobné informace

Celková plocha: 952 m²
Druh pozemku: zahrada

Inženýrské sítě: vodovod, elektřina
Energetický ukazatel podle vyhlášky: č. 264/2020 Sb.

Právní rádce

V tomto článku shrneme nejdůležitější věci, které byste si měli promyslet, pokud se chystáte prodat svou nemovitost a chcete, abyste s kupujícím nemusel následně řešit vzniklé problémy.

Jako prodávající nesete rizika spojená nejen se samotným obchodem, ale i se stavem nemovitosti v době prodeje a pro minimalizaci rizik, je dobré se zamyslet nad uvedenými oblastmi.

Detail
Realitní makléř má své nezastupitelné místo v realitním obchodu. Realitním makléřem nemyslím nevzdělané jelito, které absolvovalo dvoudenní školení a ví, jak se nahraje inzerát na inzertní portál.

Realitním makléřem, který se Vám skutečně vyplatí, je zkušený profesionál, který je schopen Vám dobře poradit jak prodat za co nejvíc a s nejmenším rizikem a hlavně je Vás schopen obratně provést celým realitním obchodem.

Detail
Detail