Reality

Slunný pozemek s potokem v lokalitě Zdravá Voda

Hledáte výjimečné místo pro svůj budoucí odpočinek, kde vás bude uspávat šumění vody? Nabízím k prodeji krásný pozemek v malebné a velmi klidné části obce Zdravá Voda (k.ú. Nové Hvězdlice, okres Vyškov). Tento pozemek v sobě spojuje absolutní klid přírody s výhodnou investicí do budoucna.

Hlavní přednosti pozemku:
Unikátní atmosféra: Přímo podél hranice pozemku protéká potok, který místu dodává neopakovatelné kouzlo a zajišťuje příjemné mikroklima i v horkých dnech.
Celková výměra: cca 735 m²
Lokalita: Zdravá Voda (Nové Hvězdlice) – 15 min od Vyškova, 35 min od Brna.
Inženýrské sítě: Elektřina je již vyvedena na hranici pozemku.
Voda a odpady: Sousedé v okolí využívají vlastní vrtané studny a jímky/septiky.

Výstavba a územní plán (Důležité):
Pozemek je v katastru nemovitostí aktuálně veden jako trvalý travní porost.
Termín výstavby: Dle připravovaného nového územního plánu bude pozemek určen k výstavbě objektu pro rodinnou rekreaci (chata).
Platnost nového plánu: Nabytí účinnosti je stanoveno na podzim 2026.
Co bude možné stavět: Patrový dům/chatu s podlahovou plochou 50 m² - pro lepší představu jsou ve fotkách vizualizace stavby.
Tento pozemek je tedy ideální pro zájemce, kteří nespěchají se stavbou okamžitě, ale chtějí si zajistit krásné místo za aktuální cenu a využít čas do podzimu 2026 k přípravě projektu a plánování své vysněné rekreace.

Proč si vybrat právě toto místo?
Zdravá Voda je oázou klidu obklopenou lesy. Pozemek je slunný, přístupný po obecní cestě a díky potoku nabízí ideální podmínky pro založení okrasné zahrady nebo relaxační zóny. Je to investice do kvality života v jedné z nejhezčích částí Vyškovska.

Máte zájem o více informací? Mám pro vás připravený aktuální územní plán, vyjádření úřadů i podklady k novému územnímu plánu, aby vaše rozhodování bylo co nejjednodušší.

Kontaktujte mě a domluvte si prohlídku tohoto kouzelného místa!

Podrobné informace

Celková plocha: 735 m²
Druh pozemku: pro bydlení
Inženýrské sítě: elektřina
Umístění objektu: okraj obce

Doprava: silnice, autobus
Komunikace: asfaltová
Energetický ukazatel podle vyhlášky: č. 264/2020 Sb.

Právní rádce

V tomto článku shrneme nejdůležitější věci, které byste si měli promyslet, pokud se chystáte prodat svou nemovitost a chcete, abyste s kupujícím nemusel následně řešit vzniklé problémy.

Jako prodávající nesete rizika spojená nejen se samotným obchodem, ale i se stavem nemovitosti v době prodeje a pro minimalizaci rizik, je dobré se zamyslet nad uvedenými oblastmi.

Detail
Realitní makléř má své nezastupitelné místo v realitním obchodu. Realitním makléřem nemyslím nevzdělané jelito, které absolvovalo dvoudenní školení a ví, jak se nahraje inzerát na inzertní portál.

Realitním makléřem, který se Vám skutečně vyplatí, je zkušený profesionál, který je schopen Vám dobře poradit jak prodat za co nejvíc a s nejmenším rizikem a hlavně je Vás schopen obratně provést celým realitním obchodem.

Detail
Detail