![Prodej - pozemek pro bydlení, 600 m²](https://st.rmix.cz/i/66674696/7994607/nab_438766418_nahled.jpg)
Prodej - pozemek pro bydlení, 600 m²
Hvozdec, Brno-venkov
5 300 000 KčProdej - pozemek pro bydlení, 600 m²
Hvozdec, Brno-venkov
Stavební pozemek na prodej, 600m2, obec Hvozdec, okr. Brno-venkov
Pozemek je obdélníkového tvaru s rozměry stran 29m x 20m. Sklonem je mírně svažitý, což půjde snadno překonat využitím vhodných terénních úprav.
Dle platného územního plánu spadá pozemek do kategorie BI, tedy "plochy bydlení individuální". Hlavním využitím jsou stavby rodinných domů, které mohou mít 1 nadzemní podlaží s obytným podkrovím, sedlovou střechou a svou rozlohou mohou dosahovat max. 50% zastavěnosti parcel.
Pozemek je součástí souboru šesti stavebních parcel, na kterých bude možné stavět po vybudování přístupové komunikace. Projekt přístupové komunikace již získal kladné územní rozhodnutí, v současné době probíhají projekční práce za účelem získání stavebního povolení ke komunikaci a dostupným inženýrským sítím. Realistickým odhadem bude komunikace (včetně IS) realizovaná na podzim roku 2024, od tohoto okamžiku bude možné žádat o stavební povolení na stavby na jednotlivých parcelách.
V současné době se nachází nad pozemky nadzemní vedení nízkého napětí. S EG.D je vyjednáno jeho přeložení do země, které proběhne v rámci budování el. přípojek pro jednotlivé stavební parcely. Součástí inženýrských sítí bude obecní vodovod a splašková kanalizace. Dešťová voda bude svedena do retenčních nádrží na obecních pozemcích. Plyn v obci není zaveden.
Zasíťování a výstavba přístupové komunikace bude hrazena majiteli stavebních parcel. Očekávaná hodnota pro každý pozemek činí 750.000 Kč, tato částka není součástí kupní ceny a bude hrazena dodatečně.
Cena: | 5 300 000 Kč |
Poznámka: | včetně provize RK |
Plocha: | 600 m² |
Číslo zakázky: | REALITYMIX-N00090 |
Podrobné informace
- Celková plocha: 600 m²
- Druh pozemku: pro bydlení
- Inženýrské sítě: vodovod, kanalizace, elektřina
- Umístění objektu: okraj obce
Právní rádce
-
V tomto článku shrneme nejdůležitější věci, které byste si měli promyslet, pokud se chystáte prodat svou nemovitost a chcete, abyste s kupujícím nemusel následně řešit vzniklé problémy.
Jako prodávající nesete rizika spojená nejen se samotným obchodem, ale i se stavem nemovitosti v době prodeje a pro minimalizaci rizik, je dobré se zamyslet nad uvedenými oblastmi.
-
Realitní makléř má své nezastupitelné místo v realitním obchodu. Realitním makléřem nemyslím nevzdělané jelito, které absolvovalo dvoudenní školení a ví, jak se nahraje inzerát na inzertní portál.
Realitním makléřem, který se Vám skutečně vyplatí, je zkušený profesionál, který je schopen Vám dobře poradit jak prodat za co nejvíc a s nejmenším rizikem a hlavně je Vás schopen obratně provést celým realitním obchodem.