Reality

Prodej pozemku 3470m2

Hledáte zasíťovaný pozemek mezi Jabloncem nad Nisou a Bedřichovem s pravomocným stavebním povolením? Díky současnému dělení lze postavit i dva rodinné domy.

JEDINEČNÉ MÍSTO - díky poloze mezi centrem Jablonce a Bedřichovem (obojí vzdálené 5km) se jedná o strategickou lokalitu vhodnou jak pro milovníky přírody, tak pro rodiny, které hledají výbornou dostupnost města. Svah nad pozemky navazuje na les a louky, které nabízí nádherný výhled na úpatí Jizerských hor. Právě blízkost Bedřichova a Hrabětic představuje velké pozitivum pro příznivce cyklistiky, běžeckého lyžování nebo jen času v přírodě. Autobus (MHD) staví 150m od budoucího domu pravidelně 2x do hodiny.

RYCHLÁ VÝSTAVBA - díky pravomocnému stavebnímu povolení lze zahájit výstavbu. Rádi zajistíme případnou úpravu stavební dokumentace dle konkrétních požadavků zájemce a detaily Vašeho záměru můžete konzultovat s naším stavebním technikem. V případě zájmu můžeme dodat kontakt na prověřené dodavatele stavby - lze navštívit jimi realizované projekty.

INVESTIČNÍ POTENCIÁL - pozemků se v této turisticky vyhledávané lokalitě nabízí poskrovnu. V okolí nalezneme množství dlouhodobě fungujících penzionů a apartmánových domů, které kombinují bydlení s ubytovacími službami. Díky zkušenosti s podobnými projekty s Vámi rádi tento podnikatelský záměr probereme. V případě zájmu lze využít podnikatelský záměr prodávajícího, který počítá s provozem tzv. saunového domu - implementováno do stavebního povolení.
Lze realizovat stavbu jednoho domu s nadstandardním pozemkem, nebo využít stávající rozdělení na dva pozemky, které z hlediska územního plánu umožňuje stavbu 2 RD.

TECHNICKÉ PARAMETRY - soupis kompletní dokumentace pro pravomocné stavební povolení na vyžádání. Povolený dům se skládá ze suterénu, 1. nadzemního podlaží a podkroví. Může obsahovat až 3 bytové jednotky + provozovnu. Dokumentaci pro stavební povolení lze upravit na základě individuálních požadavků. Výhodou je již vybudovaná vrtaná studna, přípojka elektřiny a plynu. Svažitý pozemek byl ve své spodní části vyrovnán za účelem založení stavby.

Pokud máte zájem o více informací, nebo prohlídku přímo na pozemku, neváhejte mě kontaktovat.

Podrobné informace

Celková plocha: 3470 m²
Druh pozemku: pro bydlení

Doprava: silnice, MHD, autobus

Právní rádce

V tomto článku shrneme nejdůležitější věci, které byste si měli promyslet, pokud se chystáte prodat svou nemovitost a chcete, abyste s kupujícím nemusel následně řešit vzniklé problémy.

Jako prodávající nesete rizika spojená nejen se samotným obchodem, ale i se stavem nemovitosti v době prodeje a pro minimalizaci rizik, je dobré se zamyslet nad uvedenými oblastmi.

Detail
Realitní makléř má své nezastupitelné místo v realitním obchodu. Realitním makléřem nemyslím nevzdělané jelito, které absolvovalo dvoudenní školení a ví, jak se nahraje inzerát na inzertní portál.

Realitním makléřem, který se Vám skutečně vyplatí, je zkušený profesionál, který je schopen Vám dobře poradit jak prodat za co nejvíc a s nejmenším rizikem a hlavně je Vás schopen obratně provést celým realitním obchodem.

Detail
Detail