Reality

Unikátní stavební pozemek 9446 m² s projektem rodinného sídla – Janovice okr. Frýdek-Místek

BO!reality Vám nabízí exkluzivní pozemek o rozloze 9 446 m² na jižním svahu s panoramatickým výhledem na dominanty Beskyd – kostelní věž, Lysou horu a Smrk. Projekt je vyhotoven tak, aby kopíroval osu výhledu „Katedrály přírody“ a tvořil dokonalé propojení s okolní krajinou.

Proč je tato nabídka výjimečná
1. Nejen pozemek – ale připravený projekt rodinného sídla
Tato nabídka nepředstavuje pouze stavební parcelu, ale celý projekt luxusního rodinného domu s platným stavebním povolením, které umožňuje okamžité zahájení výstavby nebo jeho přizpůsobení.

2. Panoramatické výhledy & Genius Loci
Díky jižní orientaci na slunném svahu si užijete výhledy, které se během dne neustále mění a které se nikdy neokoukají. Osa výhledu směřuje přímo na největší přírodní ikony Beskyd.

3. Absolutní soukromí
Pozemek nabízí maximální soukromí – žádní bezprostřední sousedé, pouze rozsáhlé lesní oblasti spravované Lesy ČR v okolí.

4. Strategická poloha
I přesto, že se nachází v klidné přírodní lokalitě, jste do centra města autem za 8–13 minut – ideální kombinace přírody a dostupnosti městské infrastruktury.

Technické a projektové parametry
Celková plocha pozemku: 9 446 m²
– z toho cca 4 200 m² stavební
– cca 5 246 m² zahrady/otevřeného prostoru
• Stavební povolení: Platné a připravené k okamžité realizaci nebo úpravám dle vašich představ.
• Energetika a sítě:
– Nadstandardní přípojka 3×40 A
– Vlastní vrt pro zásobování vodou (hydrogeologický průzkum potvrdil vodu v cca 12 m hloubky)
– Odpady řešitelné pomocí ČOV nebo budoucím napojením na obecní kanalizaci
– Plyn na hranici pozemku.
• Přístupová komunikace: Obecní asfaltová cesta přímo podél pozemku.
• V okolí: Školka a základní škola (1.–9. třída), dostupné služby a okolní vesnice.

Přírodní bohatství & styl života
Tato lokalita nabízí souznění s přírodou Beskyd, bohatou krajinu a možnost aktivního života venku. Historie místa je propojena s legendami a přírodními památkami Beskyd, což dodává celému projektu silný charakter a duši.

Pro více informací nebo domluvení osobní prohlídky nás kontaktujte:

Podrobné informace

Celková plocha: 9446 m²
Druh pozemku: pro bydlení
Inženýrské sítě: kanalizace, plyn, elektřina

Umístění objektu: polosamota
Komunikace: asfaltová
Energetický ukazatel podle vyhlášky: č. 264/2020 Sb.

Právní rádce

V tomto článku shrneme nejdůležitější věci, které byste si měli promyslet, pokud se chystáte prodat svou nemovitost a chcete, abyste s kupujícím nemusel následně řešit vzniklé problémy.

Jako prodávající nesete rizika spojená nejen se samotným obchodem, ale i se stavem nemovitosti v době prodeje a pro minimalizaci rizik, je dobré se zamyslet nad uvedenými oblastmi.

Detail
Realitní makléř má své nezastupitelné místo v realitním obchodu. Realitním makléřem nemyslím nevzdělané jelito, které absolvovalo dvoudenní školení a ví, jak se nahraje inzerát na inzertní portál.

Realitním makléřem, který se Vám skutečně vyplatí, je zkušený profesionál, který je schopen Vám dobře poradit jak prodat za co nejvíc a s nejmenším rizikem a hlavně je Vás schopen obratně provést celým realitním obchodem.

Detail
Detail