Reality

Prodej, pozemky/bydlení, 1062 m2, Jenišov , Karlovy Vary [ID 79867]

Nabízíme k prodeji atraktivní stavební pozemek v ulici V Oblouku, parc. č. 165/434 v obci Jenišov u Karlových Varů. Pozemek se nachází v klidné a vyhledávané rezidenční lokalitě moderní zástavby rodinných domů s výbornou dostupností do Karlových Varů i na dálnici D6. Dle územního plánu je pozemek zařazen do ploch SM – smíšené území, což umožňuje především bydlení s možností občanské vybavenosti a nerušících služeb či kanceláří. Parcela je tak vhodná jak pro výstavbu rodinného domu, tak i pro projekt kombinující bydlení a podnikání. Regulativy umožňují zastavění až 60 % plochy, koeficient podlažních ploch 1,8 a maximálně 4 nadzemní podlaží.

Oproti běžným stavebním parcelám je tento pozemek výrazně zhodnocen investicemi, které již provedl současný majitel na vlastní náklady. Na pozemku byla vybudována vodoměrná šachta, instalován elektropilíř s již uhrazeným připojením a proběhly kompletní výkopové a terénní práce, včetně odtěžení, srovnání a přípravy podloží pro budoucí stavbu. Nezbytnou výhodou této parcely je i skutečnost, že je zde již osazen elektroměr pro napojení staveništního rozvaděče, osazen vodoměr a jsou připraveny přípojky splaškové i dešťové kanalizace. Součástí technické vybavenosti je také připravená plynová přípojka a optický kabel pro vysokorychlostní přenos dat, což budoucímu majiteli výrazně usnadní a urychlí zahájení výstavby. Vjezd na pozemek je ze severní strany, díky čemuž je zahrada po celý den krásně prosluněná a orientovaná na jihozápad.
Ve fotogalerii se nachází vizualizace jak by Vaše budoucí bydlení mohlo případně vypadat.
Jenišov patří k nejžádanějším lokalitám v okolí Karlových Varů. V místě a jeho blízkém dosahu naleznete školku, školu, lékařské služby, obchody, restaurace, sportoviště i nákupní centra (Globus, Varyáda). Výborná dopravní dostupnost do Karlových Varů a krásné okolí plné zeleně, procházek a cyklostezek činí tuto oblast ideální pro pohodlné rodinné bydlení i aktivní volný čas.
Pokud vás nabídka zaujala, neváhejte mě kontaktovat a s financováním vám velice rádi pomůžeme.

Podrobné informace

Celková plocha: 1062 m²

Druh pozemku: pro bydlení

Právní rádce

V tomto článku shrneme nejdůležitější věci, které byste si měli promyslet, pokud se chystáte prodat svou nemovitost a chcete, abyste s kupujícím nemusel následně řešit vzniklé problémy.

Jako prodávající nesete rizika spojená nejen se samotným obchodem, ale i se stavem nemovitosti v době prodeje a pro minimalizaci rizik, je dobré se zamyslet nad uvedenými oblastmi.

Detail
Realitní makléř má své nezastupitelné místo v realitním obchodu. Realitním makléřem nemyslím nevzdělané jelito, které absolvovalo dvoudenní školení a ví, jak se nahraje inzerát na inzertní portál.

Realitním makléřem, který se Vám skutečně vyplatí, je zkušený profesionál, který je schopen Vám dobře poradit jak prodat za co nejvíc a s nejmenším rizikem a hlavně je Vás schopen obratně provést celým realitním obchodem.

Detail
Detail