Stavební pozemek s pravomocným stavebním povolením – Horní Jirčany (Jesenice)

​Hledáte stavební pozemek v okolí Prahy, kde můžete opravdu ihned začít stavět? V Horních Jirčanech nabízím pozemek o výměře 793 m² se stavebním povolením vydaným v květnu 2025, které již nabylo právní moci.

Zásadní výhodou tohoto pozemku je, že zatímco v celé oblasti Jesenice a Jirčan aktuálně kvůli naplnění kapacity kanalizace platí stop stav na vydávání nových stavebních povolení, zde se nám podařilo stavební povolení získat díky navázání na původní povolení vydané ještě před uzávěrou.

​Tento pozemek je ideální volbou pro ty, kteří hledají místo pro stavbu většího rodinného domu v klidné a dobře dostupné lokalitě s dobrou občanskou vybaveností v okolí a dobrou dopravní dostupností do Prahy, Jesenice a okolí. Pozemek se nachází v klidné slepé ulici, pár kroků od lesa – a přitom jen 20 minut autem od stanice metra C – Chodov (osobně vyzkoušeno mimo špičku).

Pro velké množství informací a dokumentace jsem připravil přehlednou webovou stránku, kde vše najdete na jednom místě. Odkaz najdete zde: https://www.stachreality.cz/pozemek-jircany

Renomovaná projektová kancelář vypracovala projektovou dokumentaci rodinného domu o celkové podlahové ploše 320 m², na který bylo vydáno stavební povolení.

Stavební povolení bylo vydáno 7. 5. 2025, proti jeho vydání nebyly vzneseny žádné námitky a již nabylo právní moci. Dům je navržen s vytápěním tepelným čerpadlem země–vzduch, napojením na obecní vodovod a řešením odpadů formou jímky. Voda, elektřina i plyn jsou již přivedeny na pozemku. Projekt počítá také s budoucím napojením na kanalizaci po rozšíření ČOV v Psárech.

Veškerá občanská vybavenost ase nachází jen pár desítek metrů od pozemku je prodejna Žabka, v nedaleké Jesenici pak Lidl, Penny, Albert, lékaři, školy i restaurace. V Dolních Jirčanech najdete základní i mateřskou školu. Sportovní zázemí nabízí například tenisové a padelové kurty ve Zdiměřicích.

Autobusové linky 335, 337, 339 a 765 s napojením na metro C – Budějovická zastavují v docházkové vzdálenosti.

Zavolejte mi nebo napište, pokud vás nabídka zaujala – rád vám pozemek osobně představím a zodpovím všechny dotazy.