
Prodej - dům/vila, 216 m²
Mělník
14 700 000 KčProdej - dům/vila, 216 m²
Mělník
Moderní dům, který vás osloví prostorem, promyšleností i atmosférou
Dům, který je ztělesněním klidu, prostoru a kultivovaného luxusu. A přesto – stále jen 20 minut od ruchu hlavního města.
Tato moderní novostavba o dispozici 4+kk, s podlahovou plochou přes 200 m² a pozemkem o výměře 1 000 m², není jen nemovitost. Je to životní prostor navržený s respektem ke krajině, člověku i technologii.
Prostor, který dýchá. Obývací pokoj, kde se odehrává život.
Už při vstupu vás vítá přes 51 m² velký obývací pokoj, v jehož srdci hoří oheň v designovém krbu. Velkoformátová okna otevírají interiér směrem k zahradě a slunce tu hraje hlavní roli.
Příprava na kuchyňský ostrůvek nabízí možnost vytvořit kuchyň snů, zatímco přímé propojení s venkovní terasou přes 40 m² rozšiřuje obytný prostor do exteriéru. Je to prostor, který dává dýchat. Vám i světlu.
Koupelna jako chrám klidu.
V domě, kde je vše dotaženo do detailu, není koupelna jen funkční místnost. Je to soukromé wellness, místo, kde den začíná i končí s noblesou. Volně stojící vana, ze které můžete pozorovat zahradu. Walk-in sprcha, dvouumyvadlo, bidet, pisoár, sanita Grohe a stylové prvky jako velkoformátové zrcadlo a přípojka na TV. Druhá toaleta je samostatně situována u vstupu, promyšleně a diskrétně. Tři ložnice. Klid a soukromí v každé z nich.
Hlavní ložnice i dva další pokoje – každý s vlastní atmosférou a s přímým vstupem na zahradu.
Dům byl navržen jako bezbariérový, s logickým tokem prostoru. Doplňuje je šatna, technická místnost se vstupem na půdu a… dvougaráž o velikosti 47 m² – se dvěma elektro přípojkami a vstupem z interiéru i exteriéru.
Technologie, které šetří – přírodu i peněženku.
Tento dům dosahuje energetické třídy A – a není to náhoda.
• Tepelné čerpadlo s podlahovým vytápěním
• Příprava na fotovoltaiku a solární kolektory
• Plastová okna s trojsklem a přípravou na předokenní rolety
• Vlastní vrtaná studna s filtrací – nejen pro dům, ale i pro zahradu či budoucí bazén
• Kamerový systém – připravený, nenápadný, bezpečný
• Dveře Sapeli, vinylové a keramické podlahy v decentních tónech
Každý prvek domu byl volen tak, aby byl nenápadný ve své funkčnosti, ale nepřehlédnutelný v kvalitě.
Jeviněves. Tam, kde se spojí víno, tradice a duše krajiny. Tato lokalita není náhoda. Tady roste réva a voní posekaná tráva. V místě najdete kvalitní vinařství, sportovní zázemí, tenisové kurty, jezdecký klub, školku, a v sousední obci i vše potřebné pro každodenní život. Na kole dojedete do Mělníka, autem za 5 minut na D8, za 20 na kraj Prahy. Vlak a autobus jsou v dosahu – a přesto tu vládne ticho, soukromí a prostor.
A výlety? Každý den jinam.
Z domu se pěšky dostanete na Říp, lesy Kokořínska máte za rohem a legendární soutok Labe a Vltavy jako na dlani. Tohle není dům. Tohle je domov s výhledem.
Dům, který spojuje architekturu, technologii a krajinu. Nadčasový, praktický, estetický. Připravený k nastěhování. Připravený být novým začátkem.
Cena: | 14 700 000 Kč |
Poznámka: | Cena včetně provize a právního servisu. |
Datum k nastěhování: | 01.04.2025 |
Číslo zakázky: | REALITYMIX-15380 |
Podrobné informace
- Poloha objektu: samostatný
- Druh objektu: cihlová
- Stav objektu: novostavba
- Počet podlaží objektu: 1
- Typ domu: přízemní
- Zastavěná plocha: 284 m²
- Plocha parcely: 1000 m²
- Zahrada: 1000 m²
- Užitná plocha: 216 m²
- Ostatní: Bezbarierový přístup
- Umístění objektu: klidná část obce
- Doprava: vlak, dálnice, silnice, autobus
- Elektřina: Elektro - 230 V, Elektro - 400 V
- Telekomunikace: Internet
- Odpad: Kanalizace
- Energetická náročnost budovy: A - Mimořádně úsporná
- Energetický ukazatel podle vyhlášky: č. 264/2020 Sb.
Právní rádce
-
V tomto článku shrneme nejdůležitější věci, které byste si měli promyslet, pokud se chystáte prodat svou nemovitost a chcete, abyste s kupujícím nemusel následně řešit vzniklé problémy.
Jako prodávající nesete rizika spojená nejen se samotným obchodem, ale i se stavem nemovitosti v době prodeje a pro minimalizaci rizik, je dobré se zamyslet nad uvedenými oblastmi.
-
Realitní makléř má své nezastupitelné místo v realitním obchodu. Realitním makléřem nemyslím nevzdělané jelito, které absolvovalo dvoudenní školení a ví, jak se nahraje inzerát na inzertní portál.
Realitním makléřem, který se Vám skutečně vyplatí, je zkušený profesionál, který je schopen Vám dobře poradit jak prodat za co nejvíc a s nejmenším rizikem a hlavně je Vás schopen obratně provést celým realitním obchodem.