Reality

Prodej pole, 7 618 m², Jezeřany - Maršovice

Nabízíme k prodeji soubor pozemků z 5 parcel vedených jako orná půda o celkové výměře 7 618 m² v obci Jezeřany-Maršovice, v katastrálním území Maršovice, okres Znojmo. Výměra orné půdy je 7 557 m². Jedná se o pruhy v honu. Přístup je zajištěn po obecní nezpevněné komunikaci.

Převážně jde o soubor vysoce produktivní černozemě se všesměrnou expozicí a celkovým obsahem skeletu do 10 %. Část ze souboru parcel obsahuje hnědozemě minimálně průměrně produkční. Půdy jsou hluboké v teplém, mírně suchém klimatickém regionu.

Pozemky se nachází v rovinatém až mírně svažitém terénu, což umožňuje efektivní obhospodařování moderní zemědělskou technikou. Díky příznivým půdním a klimatickým podmínkám má lokalita velmi dobrý potenciál pro pěstování plodin typických pro tuto část Moravy a představuje stabilní a perspektivní zemědělskou oblast.

Základní informace:
- katastrální území Maršovice
- celková rozloha 7 618 m²
- výhradní vlastnictví
- bez právních vad
- přístup po obecní nezpevněné komunikaci

Druhy pozemků dle KN:
- orná půda, soubor 5 parcel o celkové výměře 7 618 m² - BPEJ 20100, 20810, 21300 – vysoce kvalitní, nadprůměrně a průměrně produktivní půdy
- 40 % výměry parcel s BPEJ 20100
- 31 % výměry parcel s BPEJ 20810
- 28 % výměry parcel s BPEJ 21300 a zbytek rozlohy (1 %) bez evidované BPEJ

Pachtovní smlouva:
- na pozemcích hospodaří společnost FOVIN s.r.o. a AGROSPOL s.r.o.
- pachtovní smlouvu zašleme na vyžádání

Lokalita
Z celkové katastrální plochy obce Jezeřany-Maršovice, v katastru Maršovice, okres Znojmo, tvoří významnou část zemědělská půda, přičemž převládá zejména orná půda využívaná k intenzivnímu zemědělství. Oblast jižní Moravy je dlouhodobě považována za jednu z nejúrodnějších v České republice. Místní půdy se vyznačují vysokou produkční schopností a stabilními výnosy, což je činí atraktivními jak pro zemědělskou výrobu, tak pro dlouhodobou investici.

Pro více informací mě neváhejte kontaktovat.

Podrobné informace

Celková plocha: 7618 m²
Druh pozemku: zemědělská
Inženýrské sítě: vodovod

Umístění objektu: samota
Energetický ukazatel podle vyhlášky: č. 264/2020 Sb.

Právní rádce

V tomto článku shrneme nejdůležitější věci, které byste si měli promyslet, pokud se chystáte prodat svou nemovitost a chcete, abyste s kupujícím nemusel následně řešit vzniklé problémy.

Jako prodávající nesete rizika spojená nejen se samotným obchodem, ale i se stavem nemovitosti v době prodeje a pro minimalizaci rizik, je dobré se zamyslet nad uvedenými oblastmi.

Detail
Realitní makléř má své nezastupitelné místo v realitním obchodu. Realitním makléřem nemyslím nevzdělané jelito, které absolvovalo dvoudenní školení a ví, jak se nahraje inzerát na inzertní portál.

Realitním makléřem, který se Vám skutečně vyplatí, je zkušený profesionál, který je schopen Vám dobře poradit jak prodat za co nejvíc a s nejmenším rizikem a hlavně je Vás schopen obratně provést celým realitním obchodem.

Detail
Detail