Reality

Prodej pozemek Bydlení, 5328㎡

Hledáte místo, kde můžete spojit klid venkova s možností vlastního podnikání nebo investice do budoucna?
Tento komplet 2 rozlehlých stavebních pozemků (p.č. 1338/11 o výměře 2 600 m² + p.č. 1338/12 o výměře 2 648 m²) na okraji obce Jílovice u Trhových Svinů nabízí přesně to. Pozemek má ideální polohu – na okraji klidné části obce, s přímým přístupem z místní komunikace a krásným výhledem do okolní krajiny.

Územní plán umožňuje využití jako plocha pro bydlení i plocha smíšená obytná, což poskytuje široké možnosti – od výstavby rodinných domů, menší developerský projekt, kombinaci s ateliérem, kanceláří či provozovnou.

Inženýrské sítě:
Elektřina - kaplička na hranici pozemku;
Kanalizace - připravené napojení na hranici pozemku;
Vodovod - nutné připojení na obecní řad (nízkonákladová investice);

Územní plán – co je možné:
Zastavitelnost až 30 %, minimální výměra pro RD 600 m²; 1 nadzemní podlaží podkroví, možnost podsklepení;
Hlavní využití - pozemky rodinných, případně bytových domů;
Přípustné využití - bydlení, rekreace, drobné služby, občanské vybavení;
Podmíněně přípustné - nerušící výroba, kanceláře, provozovny;
Důraz na harmonii s venkovským charakterem obce.

Občanská vybavenost v Jílovicích:
Mateřská a základní škola (1.–5. ročník); Praktický lékař, pošta, knihovna; Restaurace, ubytování, obchod;

Autobusové i vlakové spojení do Trhových Svinů a Českých Budějovic.

Okolí, které si zamilujete:
Přírodní rezervace Červené blato – rašeliniště s naučnou stezkou; Terčino údolí – romantický park s vodopádem a zříceninou lázní; Římovská přehrada – pro rybáře, cyklisty i výletníky; ZOO Dvorec, památník Jana Žižky, klášter Borovany; Lesy, rybníky a cyklostezky – ideální pro aktivní i klidný životní styl. Pro komunikaci uvádějte evidenční číslo zakázky N112794.

Podrobné informace

Celková plocha: 5328 m²
Druh pozemku: pro bydlení

Energetická náročnost budovy: G - Mimořádně nehospodárná
Energetický ukazatel podle vyhlášky: č. 78/2013 Sb.

Právní rádce

V tomto článku shrneme nejdůležitější věci, které byste si měli promyslet, pokud se chystáte prodat svou nemovitost a chcete, abyste s kupujícím nemusel následně řešit vzniklé problémy.

Jako prodávající nesete rizika spojená nejen se samotným obchodem, ale i se stavem nemovitosti v době prodeje a pro minimalizaci rizik, je dobré se zamyslet nad uvedenými oblastmi.

Detail
Realitní makléř má své nezastupitelné místo v realitním obchodu. Realitním makléřem nemyslím nevzdělané jelito, které absolvovalo dvoudenní školení a ví, jak se nahraje inzerát na inzertní portál.

Realitním makléřem, který se Vám skutečně vyplatí, je zkušený profesionál, který je schopen Vám dobře poradit jak prodat za co nejvíc a s nejmenším rizikem a hlavně je Vás schopen obratně provést celým realitním obchodem.

Detail
Detail