Prodej - dům/vila, 228 m²
Pod Plešivcem, Jince, Příbram
23 890 000 KčProdej - dům/vila, 228 m²
Pod Plešivcem, Jince, Příbram
Prvorepubliková vila v městysi Jince
Vila prošla mezi lety 2013 až 2017 rozsáhlou rekonstrukcí, během které byla modernizována střecha, technické zázemí i obytné části domu. Je postavena z prvorepublikového betonu a cihel, zateplena minerální čedičovou vatou a doplněna o hliníková okna s izolačními trojskly s bezpečnostními fóliemi. Energetická náročnost budovy spadá do třídy D, přičemž průměrný součinitel prostupu tepla odpovídá třídě C.
Srdcem domu je velkorysý obývací prostor propojený s kuchyní na míru a krbem. Na obytnou část navazuje terasa o velikosti 41 m² s výhledem na brdské vrchy. Součástí tohoto podlaží je také koupelna, praktická komora a samostatný pokoj.
Horní patro nabízí dvě prostorné ložnice a koupelnu, v mezipatře se nachází prostor pro pračku a sušičku.
Podzemní podlaží je věnováno relaxaci a wellness a může sloužit jako samostatná bytová jednotka. Nachází se zde sauna, vířivka, relaxační část, koupelna, šatna a chytrá toaleta s bidetovou funkcí. Součástí tohoto patra jsou technické místnosti a terasa o velikosti 32 m².
Komfort bydlení zajišťuje podlahové vytápění a multisplitový systém Toshiba. V domě je vybudován krb, který je propojen s podlahovým topením a vytopí tak celý dům včetně ohřevu teplé vody.
Nemovitost je aktuálně napojena na hlubinný vrt, je zde další studna a přípojka na městský vodovod. Samozřejmostí je napojení na veřejnou kanalizaci.
Vila, garáž i pozemek jsou vybaveny kamerovým systémem a zabezpečením Jablotron s návazností na bezpečnostní službu s dojezdem do 8 minut.
Součástí nemovitosti je samostatně stojící garáž o velikosti 78 m², kryté parkovací stání, další venkovní parkovací možnosti a pergola s přípravou na venkovní kuchyň.
Pozemek o velikosti 4 472 m² se stoletými stromy a vzácnými dřevinami vytváří vysokou míru soukromí a charakter soukromého arboreta, navazuje přímo na lesy hory Plešivec s přímým vstupem přes soukromou branku.
Městys Jince nabízí kompletní občanskou vybavenost včetně obchodů, služeb i volnočasových aktivit, výhodou je dobrá dostupnost do Prahy, Plzně, Příbrami i Dobříše.
Součástí kupní ceny je vestavěný nábytek a vybrané vybavení interiéru.
V případě zájmu je možné vilu zakoupit také jako celek s rodinným domem 3+kk, čímž vzniká uzavřený soukromý areál o celkové výměře 6 193 m² nabízející ještě vyšší míru soukromí, flexibilní využití i komfortní zázemí pro vícegenerační bydlení, hosty či podnikání.
Prodávající si vyhrazuje právo vybrat kupujícího na základě jím zvolených kritérií.
| Cena: | 23 890 000 Kč |
| Číslo zakázky: | REALITYMIX-440936 |
Podrobné informace
- Poloha objektu: samostatný
- Druh objektu: cihlová
- Stav objektu: velmi dobrý
- Počet podlaží objektu: 3
- Typ domu: patrový
- Zastavěná plocha: 228 m²
- Plocha parcely: 4472 m²
- Užitná plocha: 228 m²
- Energetická náročnost budovy: D - Méně úsporná
- Ukazatel energetické náročnosti budovy: 124 kWh/m²
- Energetický ukazatel podle vyhlášky: č. 264/2020 Sb.
Právní rádce
Právní rádce
-
Detail
V tomto článku shrneme nejdůležitější věci, které byste si měli promyslet, pokud se chystáte prodat svou nemovitost a chcete, abyste s kupujícím nemusel následně řešit vzniklé problémy.
Jako prodávající nesete rizika spojená nejen se samotným obchodem, ale i se stavem nemovitosti v době prodeje a pro minimalizaci rizik, je dobré se zamyslet nad uvedenými oblastmi.
-
Detail
Realitní makléř má své nezastupitelné místo v realitním obchodu. Realitním makléřem nemyslím nevzdělané jelito, které absolvovalo dvoudenní školení a ví, jak se nahraje inzerát na inzertní portál.
Realitním makléřem, který se Vám skutečně vyplatí, je zkušený profesionál, který je schopen Vám dobře poradit jak prodat za co nejvíc a s nejmenším rizikem a hlavně je Vás schopen obratně provést celým realitním obchodem.
Mapa
Kontaktujte makléře nemovitosti
Řeporyjské náměstí 16, Praha, 15500 |
