Reality

Rodinný dům k rekonstrukci s krásným výhledem na Tanvaldský Špičák v Jiřetíně pod Bukovou

Prodáváme rodinný dům s nádherným výhledem na Tanvaldský Špičák a vrcholky Jizerský hor s možným víceúčelovým využitím

Rodinný dům o dispozici dvou bytových jednotek ve dvou podlažích má zděné základy a je situována do mírného svahu s celodenním sluncem a výjimečným výhledem na Tanvaldský špičáka a do údolí Kamenice.

K domu vede nefrekventovaná obecní komunikace
V suterénu se nachází garáž, dílna a technické zázemí. Druhé a třetí podlaží tvoří obytné prostory, ze kterých je přímý vstup na 24 m² terasu s pergolou, kuchyně, ložnice, koupelna, sklad a toaleta. V podkroví jsou dvě velké ložnice, samostatná toaleta a dvě menší šatny, z jedné ložnice je vstup na lodžii orientovanou na jihovýchodní stranu stejně jako terasa v přízemí (výhled na Tanvaldský Špičák).
Dům je vyklizen a připraven k rekonstrukci, kdy se aktuálně dokončuje stavební řízení na kompletní přestavbu víceúčelového domu (stavební povolení by mělo být hotovo by mělo být cca 3/2026)

Zároveň s prodejem domu se poskytuje stavební dokumentace, projekt na přestavu pro využití objektu, případné další vizualizace a podklady.
K domu je zahrada o velikosti 703 m², s příjezdem k domu a sloužící k rekreaci

Dům je napojen na inženýrské sítě, vyjma plynu.

Jiřetín pod Bukovou leží v srdci Jizerských hor, obklopený lesy, kopci a čistou horskou přírodou, která nabízí klid i prostor k nadechnutí. Okolí je ideální pro turistiku, cyklistiku i zimní sporty – běžecké tratě, sjezdovky Tanvaldského Špičáku i výlety k přehradám a horským vyhlídkám máte doslova za rohem. Místo si zachovává venkovský charakter, přesto je výborně dostupné do Tanvaldu, Jablonce, Liberce, nebo výborné spojení do Prahy, což z něj dělá skvělé místo jak pro trvalé bydlení, tak pro rekreaci.
V místě se nachází lyžařský areál na Tanvaldském Špičáku, běžkařské, cyklo i turistické trasy, které vás zavedou do kopců i lesů s výhledy na rozlehlé hřebenové pláně.
V samotném Jiřetíně stojí za návštěvu Muzeum místní historie ve vile Johanna Schowanka, kde se dozvíte o lyžařských začátcích, tradiční výrobě a životě v Jizerkách.

S financováním Vám za výhodných podmínek rádi pomůžeme.

Podrobné informace

Celková plocha: 818 m²
Druh pozemku: pro bydlení
Inženýrské sítě: vodovod, kanalizace, elektřina
Umístění objektu: okraj obce

Doprava: vlak, silnice, autobus
Komunikace: asfaltová
Energetický ukazatel podle vyhlášky: č. 264/2020 Sb.

Právní rádce

V tomto článku shrneme nejdůležitější věci, které byste si měli promyslet, pokud se chystáte prodat svou nemovitost a chcete, abyste s kupujícím nemusel následně řešit vzniklé problémy.

Jako prodávající nesete rizika spojená nejen se samotným obchodem, ale i se stavem nemovitosti v době prodeje a pro minimalizaci rizik, je dobré se zamyslet nad uvedenými oblastmi.

Detail
Realitní makléř má své nezastupitelné místo v realitním obchodu. Realitním makléřem nemyslím nevzdělané jelito, které absolvovalo dvoudenní školení a ví, jak se nahraje inzerát na inzertní portál.

Realitním makléřem, který se Vám skutečně vyplatí, je zkušený profesionál, který je schopen Vám dobře poradit jak prodat za co nejvíc a s nejmenším rizikem a hlavně je Vás schopen obratně provést celým realitním obchodem.

Detail
Detail